€875,000

strong>SCHLÜSSELFERTIGE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARTEN & DACHTERRASSE – CA. 25 MINUTEN VON WIEN Zum Verkauf gelangt eine schlüsselfertige Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Technik- bzw. Abstellraum, ein separates WC, eine Speisekammer sowie der Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Das 1. Obergeschoss umfasst drei Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Balkon.

Im 2. Obergeschoss befinden sich das Masterbedroom, ein Badezimmer, ein begehbarer Kleiderschrank sowie der Zugang zur Dachterrasse.

AUFTEILUNG:

Erdgeschoss – ca. 54,39 m²

Vorraum Technikraum/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss WC mit Handwaschbecken Speisekammer Wohn-/Ess-/Kochbereich Zugang zu Terrasse und Garten Treppenaufgang ins 1. Obergeschoss 1. Obergeschoss – ca. 60,68 m²

Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelhandwaschbecken Separates WC Drei Zimmer Balkon Treppenaufgang ins 2. Obergeschoss 2. Obergeschoss – ca. 47,33 m²

Masterbedroom Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und WC Begehbarer Kleiderschrank Ausgang auf die Terrasse AUSSENBEREICHE

Carport für 2 PKW Eigener Garten mit ca. 120 m² Terrasse im Erdgeschoss Terrasse im 2. Obergeschoss Balkon im 1. Obergeschoss LAGE

Die Liegenschaft befindet sich bei Baden in einer überwiegend grünen Wohnumgebung. Der Badner Teich ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung. Baden sowie weitere umliegende Gemeinden sind mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Verkehrsanbindung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Wien und den umliegenden Regionen.

Verfügbare Einheiten:

               Wohnfläche               

Gartenfläche 

Kaufpreis

verfügbar

verfügbar

verfügbar

         verfügbar          

verfügbar

  verfügbar  

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ruhige, grüne Wohnlage mit sehr guter Anbindung, nur ca. 25 Minuten nach Wien – ideal für Familien, die Natur und Stadtnähe verbinden möchten.