€1,750,000

Kaufpreis: € 1.750.000,00 Am begehrten Ölberg in Klosterneuburg erwartet Sie eine außergewöhnliche Villa, die großzügiges Wohnen, Privatsphäre und ein naturnahes Umfeld miteinander verbindet.

283 m² Wohnfläche ca. 90 m² großen Dachboden ca. 135 m² großen Kellerbereich 5.200 m² 1.500 m² sind als Bauland ausgewiesen Fern- und Grünblick Parkett, Fliesen, Teppich und Steinböden Einbauküche große Swimmingpool Der riesige Garten eröffnet vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung und bietet ausreichend Platz für Familie, Gäste und persönliche Freizeitaktivitäten. 283 m² Wohnfläche 90 m² Dachboden 135 m² Kellerfläche Sauna, Weinkeller und Bibliothek Ob als großzügiger Familienwohnsitz, repräsentatives Zuhause oder privater Rückzugsort – diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten, den vorhandenen Raum ganz nach den eigenen Vorstellungen zu nutzen. 283 m² Wohnfläche 90 m² Dachboden 135 m² hochwertig ausgestattete Kellerfläche 5.200 m² 1.500 m² Bauland Grünland großer Swimmingpool riesiger Garten großzügige und durchdachte Raumaufteilung Parkett, Fliesen, Teppich und Steinboden Einbauküche Südostbalkon bzw. Terrasse große Fensterflächen Fern- und Grünblick Badezimmer mit Fenster Sauna Weinkeller Bibliothek Öl-Zentralheizung gepflegter Gesamtzustand Ölberg in Klosterneuburg Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3159943?accessKey=6a08 Ruhe, Natur und Nähe zu Wien Busanbindung Klosterneuburg verbindet die Vorzüge einer hochwertigen Wohnlage mit der unmittelbaren Nähe zur Bundeshauptstadt. Die reizvolle Landschaft, die Nähe zur Donau und die gute Erreichbarkeit Wiens machen den Standort besonders attraktiv für Menschen, die Wert auf Lebensqualität und ein ruhiges Wohnumfeld legen. Größe, Grundstück, Ausblick, Ausstattung und Lage Der weitläufige Garten, der private Swimmingpool, die zusätzlichen Flächen im Dachboden und Keller sowie der herrliche Grün- und Fernblick verleihen dieser Immobilie einen besonderen Wohnwert. großzügiges Wohnen, Privatsphäre und Lebensqualität Kaufpreis: € 1.750.000,00 Wir laden Sie herzlich ein, diese besondere Villa bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen und sich selbst von ihrem einzigartigen Charakter und den vielfältigen Möglichkeiten zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen. www.sreal.at

Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

Erwerben Sie ein Stück österreichisches Paradies und erleben Sie europäisches Wohnen auf höchstem Niveau. Ob Sie ein gemütliches Chalet in den Alpen, eine moderne Wohnung in Wien oder ein historisches Bauernhaus auf dem Land suchen – Österreich hat für jeden etwas zu bieten.

Der österreichische Immobilienmarkt kann komplex sein, aber mit der richtigen Unterstützung wird er zu einer bereichernden Erfahrung. Experten begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges zu Ihrem Traumhaus in Österreich. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!