€853,884

strong>Kapitalanlage mit Zukunft im Herzen von Währing

In einer der gefragtesten Wohnlagen Wiens entsteht mit MAISON WÄHRING ein hochwertiges Neubauprojekt, das modernes

Das Projekt auf einen Blick

17 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen Wohnflächen von ca. 42 m² bis 119 m² Private Freiflächen wie Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse Exklusive Dachgeschosswohnungen mit großzügigen Dachterrassen Tiefgarage mit 13 Stellplätzen Kellerabteil zu jeder Wohnung Fahrrad- und Kinderwagenraum Begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz Fertiggestellt – sofort verfügbar Energieeffiziente Bauweise mit Fernwärmeversorgung. Hochwertige Ausstattung für langfristige Vermietbarkeit
Die Wohnungen überzeugen durch eine zeitlose und langlebige Ausstattung:

Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Hochwertige Feinsteinzeugbeläge Marken-Sanitärausstattung Großzügige Fensterflächen mit 3-fach-Isolierverglasung Außenliegender Sonnenschutz Klimavorbereitung in den Dachgeschosswohnungen Moderne Gebäudetechnik Barrierefreier Lift Ihre Vorteile als Anleger

Fertiggestelltes Neubauprojekt Sofort vermietbar Hervorragende Mikrolage nahe AKH Hohe Nachfrage nach Mietwohnungen Nachhaltige Bauweise Wertbeständige Lage im 18. Bezirk Attraktive Grundrisse für breite Zielgruppen Langfristiges Wertsteigerungspotenzial Dieses Wohnprojekt vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise zu einem Zuhause, das höchste Ansprüche erfüllt. Erleben Sie Wohnqualität auf einem neuen Niveau und sichern Sie sich Ihre Eigentumswohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens.

Diese außergewöhnliche Dachgeschoß-Maisonette vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und spektakuläre Freiflächen zu einem Wohngefühl der Extraklasse. Auf rund 78,86 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen, zwei Terrassen auf Wohnebene sowie einer beeindruckenden Dachterrasse mit ca. 23 m² und unvergleichlichem 360° Panoramablick.

Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt die offene Raumgestaltung. Das Herzstück bildet die großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zu den Terrassen – ein perfekter Ort für entspannte Stunden, gesellige Abende oder das Frühstück unter freiem Himmel. Die großen Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Rückzugsort, Homeoffice oder Gästezimmer. Das moderne Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung und hochwertiger Ausführung. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum im Alltag.
Die private Dachterrasse eröffnet einen einzigartigen Rundumblick über die Dächer Wiens. Hier genießen Sie Sonnenaufgänge, Sonnenuntergänge und laue Sommerabende in absolut besonderer Atmosphäre 
Highlights auf einen Blick

Erstbezug im Dachgeschoß Exklusive Maisonette-Wohnung Ca. 78,86 m² Wohnfläche Zwei Schlafzimmer Großzügige Wohnküche mit Terrassenzugang Zwei Terrassen auf Wohnebene (ca. 15,57 m²) Private Dachterrasse mit ca. 23,22 m² Spektakulärer 360° Panoramablick Hochwertige Ausstattung Fußbodenheizung Kellerabteil Eine seltene Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen, großzügige Freiflächen und einen einzigartigen Ausblick in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens verbinden möchten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.