€720,000

Wohnung zu kaufen Wien
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Wien zu kaufen verfügbar für €720,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

strong>Exklusives Penthouse – Erstbezug mit Traumterrassen in alle Himmelsrichtungen

Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau: Dieses lichtdurchflutete Penthouse im Dachgeschoss

vereint modernen Luxus, Komfort und ein unvergleichliches Raumgefühl. Vier Terrassen in jede Himmelsrichtung schenken Ihnen Sonne, Weite und atemberaubende Ausblicke rund um die Uhr.

Das Projekt befindet sich auf Baurechtsgrund des Stifts Klosterneuburg, nur 170 Meter von der Alten Donau entfernt.

Highlights der Immobilie:

Baujahr / Erstbezug: Fertiggestellt im Jahr 2025 – neuwertig und bezugsfertig.

Wohnfläche & Raumaufteilung: Großzügige Wohnküche und 2 Schlafzimmer für maximalen Wohnkomfort.

Terrassen: Vier Terrassen – jeweils ausgerichtet nach Norden, Süden, Osten und Westen – für Sonne zu jeder Tageszeit.

Fenster & Sonnenschutz: 3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster sowie elektrisch bedienbare Beschattungen für optimalen Wärme- und Sonnenschutz.

Böden: Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen; keramischer Fliesenboden (30x60 cm) in Badezimmer und WC.

Sanitär: Moderne Bäder mit Handtuchwärmer für Wohlfühlkomfort.

Heizung & Klimatisierung: Fußbodenheizung gespeist durch Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion – energieeffizient und nachhaltig.

Parken: Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 25.000 € erworben werden, inklusive E-Lademöglichkeit.

Stauraum: Jedes Penthouse verfügt über ein eigenes Kellerabteil.

Photovoltaikanlage mit Speicher für die Stromversorgung der Allgemeinflächen im Gebäude

Dieses Penthouse vereint modernes, nachhaltiges Wohnen mit Luxus und Komfort. Die offene Wohnküche, die großzügigen Terrassen und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem wahren Highlight für anspruchsvolle Käufer.



Der Baurechtsvertrag mit dem Stift Klosterneuburg ist auf 99 Jahre abgeschlossen und läuft bis zum Jahr 2120.
Der monatliche Baurechtszins beläuft sich auf ca. 1,25.-/m² Nutzfläche.



Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

Erwerben Sie ein Stück österreichisches Paradies und erleben Sie europäisches Wohnen auf höchstem Niveau. Ob Sie ein gemütliches Chalet in den Alpen, eine moderne Wohnung in Wien oder ein historisches Bauernhaus auf dem Land suchen – Österreich hat für jeden etwas zu bieten.

Der österreichische Immobilienmarkt kann komplex sein, aber mit der richtigen Unterstützung wird er zu einer bereichernden Erfahrung. Experten begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges zu Ihrem Traumhaus in Österreich. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!
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Einzelheiten

  • Price: €720,000
  • Referenz: 1939/163828
  • Zimmer: 3

Ausstattung

  • Hause
    • Abstellraum
    • Außenliegender Sonnenschutz
    • Doppel- / Mehrfachverglasung
    • Fahrradraum
    • Fußbodenheizung
    • Luftwärmepumpe
    • Massiv
    • Personenaufzug
    • Rollladen
    • Schallschutzfenster
    • kontrollierte Wohnraumlüftung

Ort

Vermarktet von:

  • IMMOcontract Immobilien
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