€298,000

Wohnung zu kaufen Wien
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Wien zu kaufen verfügbar für €298,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

strong>Willkommen im Hirschfeld – Leben im Grünen, nördlich der Donau
 

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss begeistert mit ihrer südseitigen

Ausrichtung und einer außergewöhnlich großen Terrasse von rund 33 m². Der helle Wohnbereich mit offener Küche bietet direkten Zugang ins Freie und schafft ein großzügiges Wohngefühl. Das gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, separates WC sowie die optimale Raumaufteilung machen diese Wohnung zum idealen Zuhause. Die weitläufige Sonnenterrasse lädt zum Entspannen, Essen im Freien und Genießen zahlreicher Sonnenstunden ein.

Am Rande eines weitläufigen Grünzugs, der sich bis zum Bisamberg erstreckt, entstand im naturnahen Hirschfeld ein einzigartiges Wohnquartier: Auf drei Bauplätzen entwickelt sich ein modernes Architektur-Ensemble mit elf Gebäuden und rund 440 Wohnungen – ideal für alle, die Ruhe im Grünen mit urbaner Lebensqualität verbinden möchten. Besonders punktet die Wohnanlage beim Thema Nachhaltigkeit: Hirschfeld erfüllt den klimaaktiv Silber Standard und überzeugt als Niedrigenergiehaus mit innovativem Energiekonzept.

Ausstattungshighlights

Fußbodenheizung und Kühlung über Geothermie/Wärmepumpe Photovoltaik Anlage am Dach 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Alu-Fenster mit elektrisch bedienbaren Raffstores Sicherheitstüren inkl. Reedkontakt im EG und DG für die Nachrüstung einer Alarmanlage Hochwertig ausgestattete Badezimmer mit bodenebener Dusche bzw. Badewanne Eichenparkettböden Hauseigene SAT-Anlage Kellerabteil Hauseigene Tiefgarage (Nachrüstungsmöglichkeit E-Ladestation)  

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

Erwerben Sie ein Stück österreichisches Paradies und erleben Sie europäisches Wohnen auf höchstem Niveau. Ob Sie ein gemütliches Chalet in den Alpen, eine moderne Wohnung in Wien oder ein historisches Bauernhaus auf dem Land suchen – Österreich hat für jeden etwas zu bieten.

Der österreichische Immobilienmarkt kann komplex sein, aber mit der richtigen Unterstützung wird er zu einer bereichernden Erfahrung. Experten begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges zu Ihrem Traumhaus in Österreich. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!
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Einzelheiten

  • Badezimmer: 1
  • Price: €298,000
  • Referenz: 1939/164761
  • Zimmer: 2

Ausstattung

  • Hause
    • Außenliegender Sonnenschutz
    • Bad mit WC
    • Badewanne
    • Doppel- / Mehrfachverglasung
    • Erdwärme
    • Fahrradraum
    • Fliesen
    • Fußbodenheizung
    • Gartennutzung
    • Glasfaseranbindung
    • Kabel / Satelliten-TV
    • Kinderspielplatz
    • Kühlung
    • Massiv
    • Niedrigenergiehaus
    • Parkett
    • Personenaufzug
    • Photovoltaik Anlage
    • Schallschutzfenster
    • Schlüsselfertig mit Keller
    • Smart Home System
    • Stadtblick
    • Südbalkon / -terrasse
    • Südostbalkon / -terrasse
    • Südwestbalkon / -terrasse
    • Tiefgarage
    • Toilette
    • Wohnküche / offene Küche
    • klimaaktiv
    • kontrollierte Wohnraumlüftung
    • Öffenbare Fenster

Ort

Vermarktet von:

  • IMMOcontract Immobilien
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