€539

Zum Bezug nach Vereinbarung steht diese schöne 2 Zimmerwohnung am Arthaberplatz 7 im 10. Bezirk, für Sie bereit. Die ca. 50 m² große Wohnung liegt im 2. Liftstock eines sanierten Altbaus und gliedert sich in

einen Vorraum, Wohnraum mit ausgestatteter Küchenzeile, ein Zimmer und ein Badezimmer mit Toilette. Einige Highlights: - gut durchdachte Raumaufteilung - voll ausgestattete Küchenzeile - Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss - optimale öffentliche Anbindungen ( Straßenbahnlinien 6, O und 11 ) - Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der Mietzins beläuft sich auf Euro 539,45 inkl. Betriebskosten, Lift, Möbelmiete, SAT und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 59,36 inkl. USt. - Warmwasser: Euro 40,81 inkl. USt. Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 639,63 inkl. Betriebskosten, Heizung, Lift, Warmwasser, Erhaltungs- und Verbesserungsbetrag, Möbelmiete, SAT-Miete und USt. Das Haus ist noch bis November 2031 (Ende der Förderung) gefördert. Die Bruttomiete bis November 2031 beträgt derzeit € 639,63 (inkl. BK, Lift, MM, SAT, Heizung, WW und USt.) und ab Dezember 2031 beträgt die Bruttomiete (aus heutiger Sicht) ca. € 703,30. Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden. Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

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