€3,750

Sind Sie auf der Suche nach dem Besonderen? Dann wird Sie diese exklusiv ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung mit perfektem Grundriss am Rande des Wienerwaldes begeistern! Das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer ist großzügig

geschnitten und lädt zu entspannten Abenden mit Familie und Freunden ein. Die hochwertige Küche mit exklusiver Ausstattung, Steinplatte, Bartheke und Down-Air-Dunstabzug sorgt für ein luxuriöses Ambiente. Ganz gleich, wo Sie sich in diesem Raum befinden - überall genießen Sie einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Zur Wohnung gehören zudem zwei weitere Zimmer sowie ein Master-Schlafzimmer mit praktischem Schrankraum. Zwei elegante Badezimmer mit hochwertigen Fliesen verfügen jeweils über eine Badewanne, eine Walk-in-Dusche sowie einen Doppelwaschtisch. Von einem der Badezimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Ein WC ist separat begehbar, das zweite im Badezimmer integriert. An Sommertagen schützen Wärmeschutzverglasung und Kassettenrollos vor übermäßiger Hitzeentwicklung. Die vorhandenen Möbel können gegen Ablöse übernommen werden. Des weiteren gehören zwei Stellplätze in einer Tiefgarage zu der Wohnung. Lage: - Straßenbahnlinie D, Nußdorf - ca. 5 Gehminuten - Schnellbahn S40, Wien Nußdorf - ca. 5 Gehminuten - Nachtbus N36, Sickenberggasse - ca. 9 Gehminuten - Supermarkt (Billa) - ca. 5 Gehminuten - Pflichtschulcluster Nußdorf - ca. 8 Gehminuten - Wiener Ruderverein - ca. 11 Gehminuten - Zahlreiche Heurige in der Umgebung - Naherholungsgebiet Wienerwald Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Waschküche (mit Waschmaschine & Trockner) sowie Einbauschrank Obergeschoss: - Wohn-/Esszimmer - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - Abstellraum - Entrée - WC - Gang

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Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

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