€590,000

Haus zu kaufen Wien
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Wien zu kaufen verfügbar für €590,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

strong>Südhanglage am Wienerwald:

500 m² Grundstücksfläche Unverbaubarer Fernblick über Wien Baubewilligung für die Sanierung ist bereits vorhanden Ca. 100 m² Wohnnutzfläche

Schutzgebiet Wald- und Wiesengürtel 1 PKW-Stellfläche ist vorhanden (ist im Eigentum)   

Das Titelbild (erstes Foto) ist ein Rendering-Foto und zeigt, wie die Liegenschaft nach der Sanierung aussehen kann. Die anderen Fotos der Liegenschaft zeigen den aktuellen Bestand

Eine seltene Gelegenheit

Der Fernblick reicht weit über die Stadt hinaus und ist aufgrund der Hanglage dauerhaft gesichert.

Entwicklungspotenzial trotz Schutzgebiet

Der bestehende Altbestand bildet die Grundlage einer bereits genehmigten Weiterentwicklung. Dadurch entsteht eine seltene Kombination aus Schutzgebiert, Bestandsschutz und Entwicklungsmöglichkeit. 

Der Bestand

Das vorhandene Gebäude bedarf einer Totalsanierung (Umbau) und bildet gleichzeitig die rechtliche Grundlage für die genehmigte Weiterentwicklung der Liegenschaft.

Für weitere Rückfragen oder einer Besichtigung stehe ich, Herr Klaus Lex, Ihnen unter der Telefonnummer   0664 / 443 20 88   jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



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Einzelheiten

  • Price: €590,000
  • Referenz: 20389

Ausstattung

  • Hause
    • Fernblick
    • Grünblick
    • Stadtblick
    • Ziegel

Ort

Vermarktet von:

  • IMMO AGENCY GmbH
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