€2,776

Die Darnautgasse 5 liegt zentral und urban im 12. Wiener Gemeindebezirk Meidling - unweit der Meidlinger Hauptstraße mit Fußgängerzone, ausgezeichneter Infrastruktur, zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés. 

Der Schlosspark Schönbrunn und das Erholungsgebiet Wienerberg sind fußläufig erreichbar. 

Der Bahnhof Wien Meidling - mit U6, S-Bahn, ÖBB-Zügen und der Badner Bahn zur direkten Anbindung an die Wiener Innenstadt oder in die umliegenden Bezirke sowie das südliche Wiener Umland - ist in unmittelbarer Nähe.

Zur Vermietung gelangt ein modernes und bestens klimatisiertes Maisonette-Penthouse mit ca. 118,23 m² Wohnfläche und insgesamt vier großteils uneinsehbaren Terrassen mit ca. 53,33 m² auf den Wohnebenen.

Auf der oberen Wohnebene bilden ein großzügiger Wohnbereich mit ca. 41,29 m², eine ca. 11 m² große offene Küche sowie zwei große Terrassen mit insgesamt ca. 35 m² den Mittelpunkt der Wohnung. 

Die untere Ebene bietet zwei Schlafzimmer mit jeweils ca. 15 m², einen begehbaren Schrankraum mit ca. 10 m², ein Badezimmer mit ca. 6 m² und zwei weitere Terrassen mit insgesamt ca. 22 m². 

Klimaanlagen sorgen auf beiden Ebenen für angenehme Raumtemperatur und ganzjährigen Wohnkomfort.

Im Mietpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz inkludiert. 

Objekttyp: Befristete Hauptmiete: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Beziehbar ab 01.11.2026  Kaution: 5 Bruttomonatsmieten   Flächenangaben: Wohnnutzfläche: A ~ 118 m² zzgl. ca. 53,33 m² Terrassen

  Heizung / Warmwasser: Gas-Zentralheizung / Fußbodenheizung   Ausstattung: Tiefgaragenstellplatz Nr. 11 Klimaanlage Parkettböden Einbauküche Teilmöbliert ...   ATTERSEE IMMOBILIEN - Persönlich für Sie am Wiener Markt  

Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Attersee Immobilien gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, im vorliegenden Fall nicht als Doppelmakler tätig zu sein und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter zu stehen. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Attersee Immobilien haftet nicht für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen bzw. Unterlagen.

Die Vermittlung der Immobilie erfolgt für den Mieter / die Mieterin provisionsfrei.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.