€1,350

strong>Büro / Geschäftslokal / Lager / Atelier im Zentrum von Krems

Zur langfristigen Vermietung gelangt ein geräumiges Objekt in zentraler Lage von Krems.

Der offene Grundriss mit wenig tragenden Zwischenwänden bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Hauptraum ist ca. 96 m² groß und verfügt über eine 12 m lange Schaufensterfront. Von dort gelangt man an der rechten Seite in einen weiteren Raum mit rund 54 m² und an der linken Seite in einen Raum mit ca. 36 m². Dazwischen liegt ein Bereich von rund 27 m² welcher aktuell durch Leichtbauwände in 2 kleine Räume für Büro und Personalraum abgeteilt wurde. Eine Toilette ist ebenso vorhanden.
Beheizt wird das Objekt mit einer Gasetagenheizung.

Der Zugang zum Objekt erfolgt über einen vorgelagerten Arkadengang mit einer rund 12 Meter langen Schaufensterfront. Durch die Errichtung einer kleinen Rampe könnte der geringe Niveauunterschied zum Gehsteig ausgeglichen und damit sowohl ein barrierefreier Zugang als auch eine unkomplizierte Anlieferung mittels Palettenwagen ermöglicht werden.

Lassen Sie Ihren Ideen freien Raum und starten Sie Ihr Businsess.

Keine Gastronomie oder Lieferdienste!

(Hinweis: Die Fotos zeigen mit KI generierte Vorschläge für eine mögliche künftige Gestaltung bzw. Nutzung)

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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