€899

Top 2 Zimmerwohnung Nähe Donauzentrum Das Objekt, mit souveräner Infrastruktur befindet sich inmitten des 22. Bezirks, nicht weit vom Erholungsgebiet Alte Donau entfernt. Spektakulären Freizeitaktivitäten steht

also nichts im Wege, egal ob es eine schnelle Laufrunde, eine Runde Wasserski oder einfach ein Sprung ins Kühle. Berühmte Gebäude wie die UNO-City oder das höchste Gebäude Österreichs, der DC-Tower, befinden sich in Donaustadt und verleihen dem Standort einen internationalen und modernen Charakter. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahegelegene Donauzentrum. Wen es aber ins Stadtzentrum verschlägt, kann dieses dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung genauso schnell erreichen. Die Wohnung selbst befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer mit einer Schranknische, ein Badezimmer, ein WC sowie einen Abstellraum und Vorraum. Ausstattung: voll ausgestattete Küche, Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und WC. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind mit keramischen Fliesenbelag ausgestattet. Außenliegende Rollläden und eine Fußbodenheizung runden dieses Angebot perfekt ab. Ein Lift und Kellerabteil sind im Haus vorhanden. Ein Innenhof steht zur allgemeinen Benützung zur Verfügung. Das Gebäude ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie U1 "Kagraner Platz" (ca. 5 Geh-Minuten), "Kagran" (ca. 9 Geh-Minuten) Straßenbahnlinie 25, 26 Buslinien 22A, 26A, 93A Heizung, Kalt- und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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