€699

In einem gepflegten Neubau zwischen Troststraße und Antonspark, befindet sich im 2. Obereschoß, diese attraktive 1-Zimmer Single-Wohnung. Die Wohnung bietet folgende Aufteilung: kleines Vorzimmer, Wohnraum mit

offener, voll ausgestatteter Küche, Duschbadezimmer mit integriertem WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein praktischer Abstellraum. Die Gesamtmiete verseht sich inkl. Heizkostenakonto. Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, Kündigungsverzicht 1 Jahr. Bei den Bildern handelt es sich um Musterbilder, diese stammen aus einer anderen Wohnung im Haus mit gleicher Ausstattung. Endenergiebedarf: 221.30 weitere Informationen: Die Wohnung ist mit einer Einbauküche, Laminatböden und neutral verfliesten Sanitärräumen ausgestattet. Lage: Die nahe gelegene Laxenburger Straße bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die U1 und die Straßenbahnlinie 11 und O sowie zahlreiche Buslinien befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

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