€530,000

Zum Verkauf steht eine Liegenschaft in Gerasdorf, samt dem darauf errichteten Mehrfamilienhaus, das sich in sanierungsbedürftigem Zustand befindet. Das Grundstück ist in offener Bauweise bebaut, südseitig ausgerichtet und bietet auf einer Gesamtfläche von 815m² ausreichend Platz zum Verweilen. Widmung des Grundstücks: Bauland, 35% Bebauungsdichte, offene oder gekuppelte Bauweise, 6,5 Meter Das Haus wurde 1940 errichtet und in den letzten Jahren teilrenoviert (unter anderem mit neuwertigen Fenstern, teils mit Außenrolläden, 5cm Wärmeschutz). Es besteht aus zwei selbständigen Wohneinheiten. In der ersten Wohnheit stehen neben Wohnzimmer und Küche im EG zwei weitere Zimmer/Kabinetten sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC im OG zur Verfügung. Die zweite Wohneinheit bietet Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer mit WC. Geheizt wird jeweils mit Gas. Weiters ist ein geräumiger Keller gegeben.

Zwei gemauerte Garagen (Doppelgarage und separate Einzelgarage) runden das interessante Angebot ab. Bestandsfreiheit ist gewährleistet. Das Haus kann ab sofort übernommen werden. Bei Interesse an einem Besichtigungstermin oder weiteren Fragen kontaktieren Sie bitte Mag. Mario Rauch unter 0650/922-79-63.   Nähe Wien