€125,000

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten 12. Bezirk Wiens! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 27,7 m² bietet den idealen Einstieg in den Immobilienmarkt zu einem attraktiven Kaufpreis

Die Wohnung befindet sich in einem soliden Gebäude und wurde teilweise renoviert, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Das helle Laminatboden sorgt für eine angenehme Atmosphäre und ist gleichzeitig pflegeleicht. Beheizt wird die Wohnung umweltfreundlich und effizient mit Gas.

In dem Gebäude gibt es einegemeinschaftliche Dachterrasse, die von allen Bewohnern genutzt werden kann und einen wunderschönen Blick über die Stadt bietet.“

Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist der Personenaufzug, der Ihnen den Alltag erleichtert und für Komfort sorgt. Die Lage könnte kaum besser sein: Dank der unmittelbaren Nähe zur U-Bahn-Station sind Sie ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Zusätzlich stehen Bus, Straßenbahn und ein Bahnhof in der Nähe zur Verfügung, was Pendeln und Freizeitaktivitäten in Wien und Umgebung zum Kinderspiel macht.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, eine Klinik sowie Schulen, Kindergärten und sogar eine Universität. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar und bieten Ihnen eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten.

Diese Wohnung ist perfekt für Singles, Studierende oder als Anlageobjekt geeignet. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich eine kleine, aber feine Wohnung in einer der gefragtesten Gegenden Wiens zu sichern. Hier verbinden sich urbanes Leben, hervorragende Verkehrsanbindung und eine ausgezeichnete Infrastruktur – ideal für ein modernes, unkompliziertes Leben in der Hauptstadt.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Ihre neue Wohnung im 12. Bezirk wartet auf Sie.

In derselben Wohnhausanlage stehen derzeit noch drei weitere Wohnungen zum Verkauf:

Top 28: 31 m² – Verkaufspreis € 137.000

Top 35: 31,35 m² – Verkaufspreis € 136.000

Top 44: 40,44 m² – Verkaufspreis € 222.000, im Dachgeschoss

Diese Wohnung im 1120 Wien besticht durch ihre zentrale Lage mit exzellenter Infrastruktur. Ärzte, Apotheke und Klinik sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergarten und Universität befinden sich in der Nähe. Supermärkte, Bäckerei und Einkaufszentrum bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Bank, Post, Polizei sowie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sorgen für optimale Erreichbarkeit.