€399,000

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese charmante Wohnung im 7. Bezirk, nur einen Steinwurf von der pulsierenden Innenstadt entfernt, bietet Ihnen die perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil

Mit einer großzügigen Fläche von 84,06 m² und drei hellen Zimmern präsentiert sich diese Immobilie als ideale Grundlage für Ihre persönlichen Wohnträume. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die Renovierungsbedürftigkeit gibt Ihnen die Freiheit, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und die Räume nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.

Ein Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, die Ihnen einen wunderbaren Ort bietet, um die Sonne zu genießen oder sich nach einem langen Tag zu entspannen. Der Westbalkon lädt dazu ein, den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen, während Sie den Blick auf die lebhaften Straßen Wiens genießen.

Die Ausstattung der Wohnung ist vielfältig und umfasst Fliesen, Laminat und Parkett, die den Räumen eine ansprechende Optik verleihen. Die Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme, und der Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! Mit Bus, U-Bahn und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Auch der Bahnhof ist nicht weit entfernt, was Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Regionen bietet.

Die Umgebung der Wohnung hat alles zu bieten, was das Herz begehrt. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten sowie eine Universität und eine höhere Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung. Hier wohnen Sie nicht nur zentral, sondern auch äußerst praktisch.

Der Kaufpreis von 399.000,00 € stellt ein hervorragendes Angebot dar, insbesondere für eine Wohnung in dieser begehrten Lage. Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in einer der attraktivsten Städte Europas!

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie!

Diese attraktive Wohnung im 7. Bezirk von Wien besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Ärzte, Apotheken und Kliniken sorgen für Ihre Gesundheit, während Schulen, Kindergärten und Universitäten eine optimale Bildung bieten. Supermärkte und Bäckereien sind schnell erreichbar, ebenso wie ein Einkaufszentrum für ausgedehnte Shopping-Touren. Die hervorragende Anbindung an Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität durch die Stadt.