€305,200

Wohnung zu kaufen Wien
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Wien zu kaufen verfügbar für €305,200. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

strong>„Am schönen Grund“

Mit dem Projekt „Am schönen Grund“ entsteht ein exklusives Wohnensemble aus 30 stilvollen Eigentumswohnungen, das urbanes Lebensgefühl mit naturnaher

Wohnqualität vereint. Die Auswahl reicht von kompakten Garçonnièren für Singles oder Kapitalanleger bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Familienwohnungen – für jedes Bedürfnis die passende Lösung.

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss überzeugt mit einem praktischen Vorraum sowie einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Auch das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen Balkonzugang und das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ideal geeignet als Single- oder Pärchenwohnung sowie als attraktives Investment in Hofruhelage!

Ausstattungsmerkmale: 

Edle Echtholz-Eichenparkettböden Angenehme Fußbodenheizung mittels Fernwärme Stilvolle, zeitgemäße Einbauküchen mit Elektrogeräten inkludiert! Moderne Fliesen und Sanitärausstattung 3-fach-Isolierverglasung für optimale Wärme- und Schalldämmung Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz (Raffstores) Lift vorhanden  Kellerabteil zu jeder Wohnung Hauseigene Tiefgarage  

Baubeginn im April 2026 erfolgt – jetzt Traumwohnung sichern! Fertigstellung Ende 2027 geplant.

Preis für Anleger 305.200,00 € (exkl. MwSt bei Vorsteuerabzug)
Preis für Eigennutzer 347.928,00 € (inkl. MwSt)

Parkplatz kann zuzüglich erworben werden.
Preis für Anleger 25.000,00 € (exkl. MwSt bei Vorsteuerabzug)
Preis für Eigennutzer 28.500,00 € (inkl. MwSt)

Die Wohnungen und Häuser zeichnen sich durch durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und großzügige Freiflächen aus. Hier finden Sie den perfekten Raum, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Abgerundet wird das Angebot durch eine komfortable Tiefgarage im Gebäude, die den Alltag zusätzlich erleichtert. Ein Stellplatz kann optional erworben werden.

Bei Interesse kontaktieren Sie mich jederzeit gerne unter:
Tel: 0664 88271745, Mail: Z.Mazurek@IMMOcontract.at


Renderings: Symbolbilder ©IC KI-Visualisierungen / Consulting Company Immobilien GmbH

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

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Der österreichische Immobilienmarkt kann komplex sein, aber mit der richtigen Unterstützung wird er zu einer bereichernden Erfahrung. Experten begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges zu Ihrem Traumhaus in Österreich. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!
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Einzelheiten

  • Badezimmer: 1
  • Price: €305,200
  • Referenz: 1939/162392
  • Zimmer: 2

Ausstattung

  • Hause
    • Außenliegender Sonnenschutz
    • Badewanne
    • Baubewilligung
    • Doppel- / Mehrfachverglasung
    • Einbauküche
    • Fahrradraum
    • Fernwärme
    • Fernwärme
    • Fliesen
    • Fußbodenheizung
    • Grünblick
    • Nordostbalkon / -terrasse
    • Parkett
    • Personenaufzug
    • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
    • Schlüsselfertig mit Keller

Ort

Vermarktet von:

  • IMMOcontract Immobilien
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