€270,800

Wohnung zu kaufen Wien
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Wien zu kaufen verfügbar für €270,800. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

strong>„Am schönen Grund“

Mit dem Projekt „Am schönen Grund“ entsteht ein exklusives Wohnensemble aus 30 stilvollen Eigentumswohnungen, das urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Wohnqualität vereint. Die Auswahl reicht von kompakten Garçonnièren für Singles oder Kapitalanleger bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Familienwohnungen – für jedes Bedürfnis die passende Lösung.

Diese kompakte Wohnung im geschützten Innenhof überzeugt durch einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Eigengarten sowie ein Schlafzimmer mit Blick ins Grüne. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, im Gang befindet sich zusätzlicher Stauraum – ideal als Investment zur Vermietung sowie für Singles, Paare oder Pensionisten. 

Ausstattungsmerkmale: 

Edle Echtholz-Eichenparkettböden Angenehme Fußbodenheizung mittels Fernwärme Stilvolle, zeitgemäße Einbauküchen mit Elektrogeräten inkludiert! Moderne Fliesen und Sanitärausstattung 3-fach-Isolierverglasung für optimale Wärme- und Schalldämmung Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz (Raffstores) Lift vorhanden  Kellerabteil zu jeder Wohnung Hauseigene Tiefgarage  

Baubeginn im April 2026 erfolgt – jetzt Traumwohnung sichern! Fertigstellung Ende 2027 geplant.

Preis für Anleger 270.800,00 € (exkl. MwSt bei Vorsteuerabzug)
Preis für Eigennutzer 308.712,00 € (inkl. MwSt)

Parkplatz kann zuzüglich erworben werden.
Preis für Anleger 25.000,00 € (exkl. MwSt bei Vorsteuerabzug)
Preis für Eigennutzer 28.500,00 € (inkl. MwSt)

Die Wohnungen und Häuser zeichnen sich durch durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und großzügige Freiflächen aus. Hier finden Sie den perfekten Raum, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Abgerundet wird das Angebot durch eine komfortable Tiefgarage im Gebäude, die den Alltag zusätzlich erleichtert. Ein Stellplatz kann optional erworben werden.

Bei Interesse kontaktieren Sie mich jederzeit gerne unter:
Tel: 0664 88271745, Mail: Z.Mazurek@IMMOcontract.at


Renderings: Symbolbilder ©IC KI-Visualisierungen / Consulting Company Immobilien GmbH

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



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Einzelheiten

  • Badezimmer: 1
  • Price: €270,800
  • Referenz: 1939/162319
  • Zimmer: 2

Ausstattung

  • Hause
    • Außenliegender Sonnenschutz
    • Bad mit WC
    • Badewanne
    • Baubewilligung
    • Doppel- / Mehrfachverglasung
    • Einbauküche
    • Fahrradraum
    • Fernwärme
    • Fernwärme
    • Fliesen
    • Fußbodenheizung
    • Gartennutzung
    • Grünblick
    • Kinderspielplatz
    • Nordostbalkon / -terrasse
    • Parkett
    • Personenaufzug
    • Rollstuhlgerecht
    • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
    • Schlüsselfertig mit Keller
    • Seniorengerecht

Ort

Vermarktet von:

  • IMMOcontract Immobilien
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