auf Anfrage

Diese im 2. Stock befindliche und sehr gepflegte Wohnung, bietet mit einer Fläche von 74 m² inkl. Loggia den perfekten Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist hell und freundlich

Ideal für alle, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen und gleichzeitig die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur genießen möchten.

Die Wohnung besticht durch ihren modernen Schnitt und die hochwertige Ausstattung. Fliesen und Parkett verleihen den Räumen eine stilvolle Note und schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch einladend – perfekt für gesellige Kochabende mit Freunden und Familie. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, sodass Sie sowohl entspannende Momente als auch erfrischende Erlebnisse genießen können.

Raumaufteilung und Gestaltung:

Vorraum WC Bad mit Wanne und Dusche Wohn-/Esszimmer Einbauküche samt Geräten Schlafzimmer Kinderzimmer/Büro Loggia Gemeinschaftsflächen: 

Wasch- und Trockenraum Fahrradraum  Zubehör im Wohnungseigentum:

Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz Die zentrale Lage der Immobilie bietet Ihnen nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Busverbindung in unmittelbarer Nähe gewährleistet eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Orte und die Innenstadt von Wels. Zudem finden Sie in der Umgebung alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei befinden sich in fußläufiger Nähe.

Für zusätzlichen Komfort sorgt die Tiefgarage, die Ihnen nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Freizeit unabhängig und flexibel zu gestalten.

Die Wohnung wird durch eine effiziente Fernwärme-Zentralheizung beheizt, die für stets angenehme Temperaturen sorgt – selbst in den kalten Wintermonaten.

Bei dieser Wohnung ist ein aushaftendes Sanierungsdarlehen in Höhe von gesamt ca. Euro 4.982,51 vorhanden. Dieses ist bereits im Kaufpreis inkludiert und ist das Ende dieser Rückzahlung bereits Ende 2028 eingeplant.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von all den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung in Wels. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Finanzierung: Gerne stelle ich einen Kontakt an einen Spezialisten für Wohnbaufinanzierungen her und bietet Ihnen dieser ein maßgeschneidertes Angebot für den Erwerb Ihres neuen Eigenheimes an. 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Flutra Immobilien – mit über 20 Jahren Berufserfahrung!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Diese attraktive Wohnung in Wels besticht durch ihre optimale Lage im Südwesten. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sorgen für eine ideale Familienumgebung. Der nahegelegene Supermarkt, die Bäckerei und Bank decken den täglichen Bedarf ab. Zudem sind Post, Polizei und öffentliche Verkehrsanbindungen schnell erreichbar.