€895,000

ZENTRAL WOHNEN. URBAN LEBEN.
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Diese außergewöhnlich großzügige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss der Bandgasse 21 bietet die ideale Grundlage für ein weitläufiges Zuhause mit drei Zimmern. Die dargestellte Planung veranschaulicht, wie die derzeit als großzügige 2-Zimmer-Wohnung ausgeführte Immobilie durch bauliche Anpassungen in eine komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern umgestaltet werden kann.
Diese außergewöhnlich großzügige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss der Bandgasse 21 bietet die ideale Grundlage für ein weitläufiges Zuhause mit drei Zimmern. Die dargestellte Planung veranschaulicht, wie die derzeit als großzügige 2-Zimmer-Wohnung ausgeführte Immobilie durch bauliche Anpassungen in eine komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern umgestaltet werden kann.
Diese außergewöhnlich großzügige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss der Bandgasse 21 bietet die ideale Grundlage für ein weitläufiges Zuhause mit drei Zimmern. Die dargestellte Planung veranschaulicht, wie die derzeit als großzügige 2-Zimmer-Wohnung ausgeführte Immobilie durch bauliche Anpassungen in eine komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern umgestaltet werden kann.
Diese außergewöhnlich großzügige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss der Bandgasse 21 bietet die ideale Grundlage für ein weitläufiges Zuhause mit drei Zimmern. Die dargestellte Planung veranschaulicht, wie die derzeit als großzügige 2-Zimmer-Wohnung ausgeführte Immobilie durch bauliche Anpassungen in eine komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern umgestaltet werden kann.
Diese außergewöhnlich großzügige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss der Bandgasse 21 bietet die ideale Grundlage für ein weitläufiges Zuhause mit drei Zimmern. Die dargestellte Planung veranschaulicht, wie die derzeit als großzügige 2-Zimmer-Wohnung ausgeführte Immobilie durch bauliche Anpassungen in eine komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern umgestaltet werden kann.
Ein besonderes Highlight sind die privaten Außenbereiche mit zwei Loggien und einem eigenen Garten. Die vom Wohn- und Essbereich aus begehbare, innenhofseitig ausgerichtete Loggia mit anschließendem Eigengarten erweitert den Wohnraum um eine geschützte Ruheoase mitten in der Stadt. Die zweite Loggia ist einem der möglichen Schlafzimmer zugeordnet und schafft eine zusätzliche attraktive Freifläche. Beide Loggien verfügen über Strom- und Wasseranschlüsse und bieten damit zusätzlichen Komfort sowie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight sind die privaten Außenbereiche mit zwei Loggien und einem eigenen Garten. Die vom Wohn- und Essbereich aus begehbare, innenhofseitig ausgerichtete Loggia mit anschließendem Eigengarten erweitert den Wohnraum um eine geschützte Ruheoase mitten in der Stadt. Die zweite Loggia ist einem der möglichen Schlafzimmer zugeordnet und schafft eine zusätzliche attraktive Freifläche. Beide Loggien verfügen über Strom- und Wasseranschlüsse und bieten damit zusätzlichen Komfort sowie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight sind die privaten Außenbereiche mit zwei Loggien und einem eigenen Garten. Die vom Wohn- und Essbereich aus begehbare, innenhofseitig ausgerichtete Loggia mit anschließendem Eigengarten erweitert den Wohnraum um eine geschützte Ruheoase mitten in der Stadt. Die zweite Loggia ist einem der möglichen Schlafzimmer zugeordnet und schafft eine zusätzliche attraktive Freifläche. Beide Loggien verfügen über Strom- und Wasseranschlüsse und bieten damit zusätzlichen Komfort sowie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight sind die privaten Außenbereiche mit zwei Loggien und einem eigenen Garten. Die vom Wohn- und Essbereich aus begehbare, innenhofseitig ausgerichtete Loggia mit anschließendem Eigengarten erweitert den Wohnraum um eine geschützte Ruheoase mitten in der Stadt. Die zweite Loggia ist einem der möglichen Schlafzimmer zugeordnet und schafft eine zusätzliche attraktive Freifläche. Beide Loggien verfügen über Strom- und Wasseranschlüsse und bieten damit zusätzlichen Komfort sowie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight sind die privaten Außenbereiche mit zwei Loggien und einem eigenen Garten. Die vom Wohn- und Essbereich aus begehbare, innenhofseitig ausgerichtete Loggia mit anschließendem Eigengarten erweitert den Wohnraum um eine geschützte Ruheoase mitten in der Stadt. Die zweite Loggia ist einem der möglichen Schlafzimmer zugeordnet und schafft eine zusätzliche attraktive Freifläche. Beide Loggien verfügen über Strom- und Wasseranschlüsse und bieten damit zusätzlichen Komfort sowie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.
Die mögliche 3-Zimmer-Konfiguration verbindet eine außergewöhnlich großzügige Wohnküche mit zwei gut nutzbaren Schlafzimmern. Sie eignet sich damit ideal für Paare mit zusätzlichem Arbeits- oder Gästezimmer, kleine Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit flexiblen Rückzugsmöglichkeiten verbinden möchten. Das im Jahr 2006 errichtete Gebäude verfügt über einen Personenlift und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens. Ein Garagenplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert.  
Die mögliche 3-Zimmer-Konfiguration verbindet eine außergewöhnlich großzügige Wohnküche mit zwei gut nutzbaren Schlafzimmern. Sie eignet sich damit ideal für Paare mit zusätzlichem Arbeits- oder Gästezimmer, kleine Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit flexiblen Rückzugsmöglichkeiten verbinden möchten. Das im Jahr 2006 errichtete Gebäude verfügt über einen Personenlift und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens. Ein Garagenplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert.
Die mögliche 3-Zimmer-Konfiguration verbindet eine außergewöhnlich großzügige Wohnküche mit zwei gut nutzbaren Schlafzimmern. Sie eignet sich damit ideal für Paare mit zusätzlichem Arbeits- oder Gästezimmer, kleine Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit flexiblen Rückzugsmöglichkeiten verbinden möchten. Das im Jahr 2006 errichtete Gebäude verfügt über einen Personenlift und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens. Ein Garagenplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert.
Die mögliche 3-Zimmer-Konfiguration verbindet eine außergewöhnlich großzügige Wohnküche mit zwei gut nutzbaren Schlafzimmern. Sie eignet sich damit ideal für Paare mit zusätzlichem Arbeits- oder Gästezimmer, kleine Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit flexiblen Rückzugsmöglichkeiten verbinden möchten. Das im Jahr 2006 errichtete Gebäude verfügt über einen Personenlift und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens. Ein Garagenplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert.
Die mögliche 3-Zimmer-Konfiguration verbindet eine außergewöhnlich großzügige Wohnküche mit zwei gut nutzbaren Schlafzimmern. Sie eignet sich damit ideal für Paare mit zusätzlichem Arbeits- oder Gästezimmer, kleine Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit flexiblen Rückzugsmöglichkeiten verbinden möchten. Das im Jahr 2006 errichtete Gebäude verfügt über einen Personenlift und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens. Ein Garagenplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert.
GRUNDRISS & MÖGLICHE RAUMAUFTEILUNG
GRUNDRISS & MÖGLICHE RAUMAUFTEILUNG
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GRUNDRISS & MÖGLICHE RAUMAUFTEILUNG
GRUNDRISS & MÖGLICHE RAUMAUFTEILUNG
Das Herzstück der Wohnung bildet die ca. 47,58 m² große Wohnküche mit viel Platz für einen großzügigen Koch-, Ess- und Wohnbereich. Ein vorhandener Kaminanschluss eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten und unterstreicht den besonderen Wohncharakter. Vom Essbereich gelangen Sie direkt auf die innenhofseitige Loggia, von der eine Treppe in den ca. 35,00 m² großen Eigengarten führt.
Das Herzstück der Wohnung bildet die ca. 47,58 m² große Wohnküche mit viel Platz für einen großzügigen Koch-, Ess- und Wohnbereich. Ein vorhandener Kaminanschluss eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten und unterstreicht den besonderen Wohncharakter. Vom Essbereich gelangen Sie direkt auf die innenhofseitige Loggia, von der eine Treppe in den ca. 35,00 m² großen Eigengarten führt.
Das Herzstück der Wohnung bildet die ca. 47,58 m² große Wohnküche mit viel Platz für einen großzügigen Koch-, Ess- und Wohnbereich. Ein vorhandener Kaminanschluss eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten und unterstreicht den besonderen Wohncharakter. Vom Essbereich gelangen Sie direkt auf die innenhofseitige Loggia, von der eine Treppe in den ca. 35,00 m² großen Eigengarten führt.
Das Herzstück der Wohnung bildet die ca. 47,58 m² große Wohnküche mit viel Platz für einen großzügigen Koch-, Ess- und Wohnbereich. Ein vorhandener Kaminanschluss eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten und unterstreicht den besonderen Wohncharakter. Vom Essbereich gelangen Sie direkt auf die innenhofseitige Loggia, von der eine Treppe in den ca. 35,00 m² großen Eigengarten führt.
Das Herzstück der Wohnung bildet die ca. 47,58 m² große Wohnküche mit viel Platz für einen großzügigen Koch-, Ess- und Wohnbereich. Ein vorhandener Kaminanschluss eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten und unterstreicht den besonderen Wohncharakter. Vom Essbereich gelangen Sie direkt auf die innenhofseitige Loggia, von der eine Treppe in den ca. 35,00 m² großen Eigengarten führt.
Der derzeit rund 62,12 m² große Schlafbereich kann entsprechend der dargestellten Planungsvariante in zwei separate Schlafzimmer gegliedert werden. Dadurch entsteht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung, ohne auf das offene und weitläufige Wohngefühl verzichten zu müssen. Alternativ bietet die Fläche auch die Möglichkeit einer weiterführenden Unterteilung und damit der Gestaltung einer 4-Zimmer-Wohnung.
Der derzeit rund 62,12 m² große Schlafbereich kann entsprechend der dargestellten Planungsvariante in zwei separate Schlafzimmer gegliedert werden. Dadurch entsteht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung, ohne auf das offene und weitläufige Wohngefühl verzichten zu müssen. Alternativ bietet die Fläche auch die Möglichkeit einer weiterführenden Unterteilung und damit der Gestaltung einer 4-Zimmer-Wohnung.
Der derzeit rund 62,12 m² große Schlafbereich kann entsprechend der dargestellten Planungsvariante in zwei separate Schlafzimmer gegliedert werden. Dadurch entsteht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung, ohne auf das offene und weitläufige Wohngefühl verzichten zu müssen. Alternativ bietet die Fläche auch die Möglichkeit einer weiterführenden Unterteilung und damit der Gestaltung einer 4-Zimmer-Wohnung.
Der derzeit rund 62,12 m² große Schlafbereich kann entsprechend der dargestellten Planungsvariante in zwei separate Schlafzimmer gegliedert werden. Dadurch entsteht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung, ohne auf das offene und weitläufige Wohngefühl verzichten zu müssen. Alternativ bietet die Fläche auch die Möglichkeit einer weiterführenden Unterteilung und damit der Gestaltung einer 4-Zimmer-Wohnung.
Der derzeit rund 62,12 m² große Schlafbereich kann entsprechend der dargestellten Planungsvariante in zwei separate Schlafzimmer gegliedert werden. Dadurch entsteht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung, ohne auf das offene und weitläufige Wohngefühl verzichten zu müssen. Alternativ bietet die Fläche auch die Möglichkeit einer weiterführenden Unterteilung und damit der Gestaltung einer 4-Zimmer-Wohnung.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie zwei praktische Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.  
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie zwei praktische Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie zwei praktische Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie zwei praktische Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie zwei praktische Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Bestehende Flächen
Bestehende Flächen
Bestehende Flächen
Bestehende Flächen
Bestehende Flächen
Vorraum: ca. 10,39 m² Wohnküche: ca. 47,58 m² Derzeitiger Schlafbereich: ca. 62,12 m² Badezimmer: ca. 4,37 m² Separates WC: ca. 1,49 m² Abstellraum Begehbarer Abstellraum Loggia straßenseitig: ca. 5,11 m² Loggia innenhofseitig: ca. 5,32 m² Garten: ca. 35,00 m²  
Vorraum: ca. 10,39 m²
Vorraum: ca. 10,39 m²
Vorraum: ca. 10,39 m²
Vorraum: ca. 10,39 m²
Vorraum: ca. 10,39 m²
Vorraum: ca. 10,39 m²
Wohnküche: ca. 47,58 m²
Wohnküche: ca. 47,58 m²
Wohnküche: ca. 47,58 m²
Wohnküche: ca. 47,58 m²
Wohnküche: ca. 47,58 m²
Wohnküche: ca. 47,58 m²
Derzeitiger Schlafbereich: ca. 62,12 m²
Derzeitiger Schlafbereich: ca. 62,12 m²
Derzeitiger Schlafbereich: ca. 62,12 m²
Derzeitiger Schlafbereich: ca. 62,12 m²
Derzeitiger Schlafbereich: ca. 62,12 m²
Derzeitiger Schlafbereich: ca. 62,12 m²
Badezimmer: ca. 4,37 m²
Badezimmer: ca. 4,37 m²
Badezimmer: ca. 4,37 m²
Badezimmer: ca. 4,37 m²
Badezimmer: ca. 4,37 m²
Badezimmer: ca. 4,37 m²
Separates WC: ca. 1,49 m²
Separates WC: ca. 1,49 m²
Separates WC: ca. 1,49 m²
Separates WC: ca. 1,49 m²
Separates WC: ca. 1,49 m²
Separates WC: ca. 1,49 m²
Abstellraum
Abstellraum
Abstellraum
Abstellraum
Abstellraum
Abstellraum
Begehbarer Abstellraum
Begehbarer Abstellraum
Begehbarer Abstellraum
Begehbarer Abstellraum
Begehbarer Abstellraum
Begehbarer Abstellraum
Loggia straßenseitig: ca. 5,11 m²
Loggia straßenseitig: ca. 5,11 m²
Loggia straßenseitig: ca. 5,11 m²
Loggia straßenseitig: ca. 5,11 m²
Loggia straßenseitig: ca. 5,11 m²
Loggia straßenseitig: ca. 5,11 m²
Loggia innenhofseitig: ca. 5,32 m²
Loggia innenhofseitig: ca. 5,32 m²
Loggia innenhofseitig: ca. 5,32 m²
Loggia innenhofseitig: ca. 5,32 m²
Loggia innenhofseitig: ca. 5,32 m²
Loggia innenhofseitig: ca. 5,32 m²
Garten: ca. 35,00 m²  
Garten: ca. 35,00 m²
Garten: ca. 35,00 m²
Garten: ca. 35,00 m²
Garten: ca. 35,00 m²
Garten: ca. 35,00 m²
HIGHLIGHTS
HIGHLIGHTS
HIGHLIGHTS
HIGHLIGHTS
HIGHLIGHTS
Attraktive Planungsvariante mit drei Zimmern Zwei Schlafzimmer gemäß Planungsvariante Wohnfläche inklusive Loggien von ca. 138 m² Großzügige Wohnküche mit ca. 47,58 m² Eigener Garten und zwei Loggien Kaminanschluss im Wohnküchenbereich Strom- und Wasseranschlüsse auf beiden Loggien Garagenplatz im Kaufpreis inkludiert Personenlift Baujahr 2006 Beheizung mittels Fernwärme Kellerabteil vorhanden Begehrte Lage im 7. Wiener Gemeindebezirk Ausgezeichnete Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung
Attraktive Planungsvariante mit drei Zimmern
Attraktive Planungsvariante mit drei Zimmern
Attraktive Planungsvariante mit drei Zimmern
Attraktive Planungsvariante mit drei Zimmern
Attraktive Planungsvariante mit drei Zimmern
Attraktive Planungsvariante mit drei Zimmern
Zwei Schlafzimmer gemäß Planungsvariante
Zwei Schlafzimmer gemäß Planungsvariante
Zwei Schlafzimmer gemäß Planungsvariante
Zwei Schlafzimmer gemäß Planungsvariante
Zwei Schlafzimmer gemäß Planungsvariante
Zwei Schlafzimmer gemäß Planungsvariante
Wohnfläche inklusive Loggien von ca. 138 m²
Wohnfläche inklusive Loggien von ca. 138 m²
Wohnfläche inklusive Loggien von ca. 138 m²
Wohnfläche inklusive Loggien von ca. 138 m²
Wohnfläche inklusive Loggien von ca. 138 m²
Wohnfläche inklusive Loggien von ca. 138 m²
Großzügige Wohnküche mit ca. 47,58 m²
Großzügige Wohnküche mit ca. 47,58 m²
Großzügige Wohnküche mit ca. 47,58 m²
Großzügige Wohnküche mit ca. 47,58 m²
Großzügige Wohnküche mit ca. 47,58 m²
Großzügige Wohnküche mit ca. 47,58 m²
Eigener Garten und zwei Loggien
Eigener Garten und zwei Loggien
Eigener Garten und zwei Loggien
Eigener Garten und zwei Loggien
Eigener Garten und zwei Loggien
Eigener Garten und zwei Loggien
Kaminanschluss im Wohnküchenbereich
Kaminanschluss im Wohnküchenbereich
Kaminanschluss im Wohnküchenbereich
Kaminanschluss im Wohnküchenbereich
Kaminanschluss im Wohnküchenbereich
Kaminanschluss im Wohnküchenbereich
Strom- und Wasseranschlüsse auf beiden Loggien
Strom- und Wasseranschlüsse auf beiden Loggien
Strom- und Wasseranschlüsse auf beiden Loggien
Strom- und Wasseranschlüsse auf beiden Loggien
Strom- und Wasseranschlüsse auf beiden Loggien
Strom- und Wasseranschlüsse auf beiden Loggien
Garagenplatz im Kaufpreis inkludiert
Garagenplatz im Kaufpreis inkludiert
Garagenplatz im Kaufpreis inkludiert
Garagenplatz im Kaufpreis inkludiert
Garagenplatz im Kaufpreis inkludiert
Garagenplatz im Kaufpreis inkludiert
Personenlift
Personenlift
Personenlift
Personenlift
Personenlift
Personenlift
Baujahr 2006
Baujahr 2006
Baujahr 2006
Baujahr 2006
Baujahr 2006
Baujahr 2006
Beheizung mittels Fernwärme
Beheizung mittels Fernwärme
Beheizung mittels Fernwärme
Beheizung mittels Fernwärme
Beheizung mittels Fernwärme
Beheizung mittels Fernwärme
Kellerabteil vorhanden
Kellerabteil vorhanden
Kellerabteil vorhanden
Kellerabteil vorhanden
Kellerabteil vorhanden
Kellerabteil vorhanden
Begehrte Lage im 7. Wiener Gemeindebezirk
Begehrte Lage im 7. Wiener Gemeindebezirk
Begehrte Lage im 7. Wiener Gemeindebezirk
Begehrte Lage im 7. Wiener Gemeindebezirk
Begehrte Lage im 7. Wiener Gemeindebezirk
Begehrte Lage im 7. Wiener Gemeindebezirk
Ausgezeichnete Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung
Ausgezeichnete Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung
Ausgezeichnete Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung
Ausgezeichnete Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung
Ausgezeichnete Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung
Ausgezeichnete Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung
HINWEIS ZUR DARGESTELLTEN VARIANTE
HINWEIS ZUR DARGESTELLTEN VARIANTE
HINWEIS ZUR DARGESTELLTEN VARIANTE
HINWEIS ZUR DARGESTELLTEN VARIANTE
HINWEIS ZUR DARGESTELLTEN VARIANTE
Die Wohnung ist derzeit als großzügige 2-Zimmer-Wohnung ausgeführt. Bei der dargestellten 3-Zimmer-Aufteilung handelt es sich um einen möglichen Umbauvorschlag. Die Umsetzung des Umbaus ist nicht im Kaufpreis enthalten. Die konkrete Ausführung sowie die technische und behördliche Umsetzbarkeit sind vom Käufer eigenständig zu prüfen.
Die Wohnung ist derzeit als großzügige 2-Zimmer-Wohnung ausgeführt. Bei der dargestellten 3-Zimmer-Aufteilung handelt es sich um einen möglichen Umbauvorschlag. Die Umsetzung des Umbaus ist nicht im Kaufpreis enthalten. Die konkrete Ausführung sowie die technische und behördliche Umsetzbarkeit sind vom Käufer eigenständig zu prüfen.
Die Wohnung ist derzeit als großzügige 2-Zimmer-Wohnung ausgeführt. Bei der dargestellten 3-Zimmer-Aufteilung handelt es sich um einen möglichen Umbauvorschlag. Die Umsetzung des Umbaus ist nicht im Kaufpreis enthalten. Die konkrete Ausführung sowie die technische und behördliche Umsetzbarkeit sind vom Käufer eigenständig zu prüfen.
Die Wohnung ist derzeit als großzügige 2-Zimmer-Wohnung ausgeführt. Bei der dargestellten 3-Zimmer-Aufteilung handelt es sich um einen möglichen Umbauvorschlag. Die Umsetzung des Umbaus ist nicht im Kaufpreis enthalten. Die konkrete Ausführung sowie die technische und behördliche Umsetzbarkeit sind vom Käufer eigenständig zu prüfen.
Die Wohnung ist derzeit als großzügige 2-Zimmer-Wohnung ausgeführt. Bei der dargestellten 3-Zimmer-Aufteilung handelt es sich um einen möglichen Umbauvorschlag. Die Umsetzung des Umbaus ist nicht im Kaufpreis enthalten. Die konkrete Ausführung sowie die technische und behördliche Umsetzbarkeit sind vom Käufer eigenständig zu prüfen.
Ein Teil der Bestandsaufnahmen wurde zur besseren räumlichen Darstellung digital bearbeitet. Vorhandenes Mobiliar wurde entfernt und die Räumlichkeiten wurden teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz virtuell möbliert. Die dargestellten Möblierungen und Ausstattungsdetails dienen ausschließlich der Veranschaulichung, entsprechen nicht dem tatsächlichen Bestand und sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.  
Ein Teil der Bestandsaufnahmen wurde zur besseren räumlichen Darstellung digital bearbeitet. Vorhandenes Mobiliar wurde entfernt und die Räumlichkeiten wurden teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz virtuell möbliert. Die dargestellten Möblierungen und Ausstattungsdetails dienen ausschließlich der Veranschaulichung, entsprechen nicht dem tatsächlichen Bestand und sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.
Ein Teil der Bestandsaufnahmen wurde zur besseren räumlichen Darstellung digital bearbeitet. Vorhandenes Mobiliar wurde entfernt und die Räumlichkeiten wurden teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz virtuell möbliert. Die dargestellten Möblierungen und Ausstattungsdetails dienen ausschließlich der Veranschaulichung, entsprechen nicht dem tatsächlichen Bestand und sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.
Ein Teil der Bestandsaufnahmen wurde zur besseren räumlichen Darstellung digital bearbeitet. Vorhandenes Mobiliar wurde entfernt und die Räumlichkeiten wurden teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz virtuell möbliert. Die dargestellten Möblierungen und Ausstattungsdetails dienen ausschließlich der Veranschaulichung, entsprechen nicht dem tatsächlichen Bestand und sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.
Ein Teil der Bestandsaufnahmen wurde zur besseren räumlichen Darstellung digital bearbeitet. Vorhandenes Mobiliar wurde entfernt und die Räumlichkeiten wurden teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz virtuell möbliert. Die dargestellten Möblierungen und Ausstattungsdetails dienen ausschließlich der Veranschaulichung, entsprechen nicht dem tatsächlichen Bestand und sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.
BETRIEBSKOSTEN
BETRIEBSKOSTEN
BETRIEBSKOSTEN
BETRIEBSKOSTEN
BETRIEBSKOSTEN
Monatliche Kosten (brutto):
Monatliche Kosten (brutto):
Monatliche Kosten (brutto):
Monatliche Kosten (brutto):
Monatliche Kosten (brutto):
Betriebskosten Wohnung: EUR 331,64 Liftbetriebskosten: EUR 68,33 Reparaturrücklage Wohnung: EUR 154,83 Kaltwasser: EUR 19,47 Betriebskosten Garagenplatz: EUR 31,66 Reparaturrücklage Garagenplatz: EUR 13,55
Betriebskosten Wohnung: EUR 331,64
Betriebskosten Wohnung: EUR 331,64
Betriebskosten Wohnung: EUR 331,64
Betriebskosten Wohnung: EUR 331,64
Betriebskosten Wohnung: EUR 331,64
Betriebskosten Wohnung: EUR 331,64
Liftbetriebskosten: EUR 68,33
Liftbetriebskosten: EUR 68,33
Liftbetriebskosten: EUR 68,33
Liftbetriebskosten: EUR 68,33
Liftbetriebskosten: EUR 68,33
Liftbetriebskosten: EUR 68,33
Reparaturrücklage Wohnung: EUR 154,83
Reparaturrücklage Wohnung: EUR 154,83
Reparaturrücklage Wohnung: EUR 154,83
Reparaturrücklage Wohnung: EUR 154,83
Reparaturrücklage Wohnung: EUR 154,83
Reparaturrücklage Wohnung: EUR 154,83
Kaltwasser: EUR 19,47
Kaltwasser: EUR 19,47
Kaltwasser: EUR 19,47
Kaltwasser: EUR 19,47
Kaltwasser: EUR 19,47
Kaltwasser: EUR 19,47
Betriebskosten Garagenplatz: EUR 31,66
Betriebskosten Garagenplatz: EUR 31,66
Betriebskosten Garagenplatz: EUR 31,66
Betriebskosten Garagenplatz: EUR 31,66
Betriebskosten Garagenplatz: EUR 31,66
Betriebskosten Garagenplatz: EUR 31,66
Reparaturrücklage Garagenplatz: EUR 13,55
Reparaturrücklage Garagenplatz: EUR 13,55
Reparaturrücklage Garagenplatz: EUR 13,55
Reparaturrücklage Garagenplatz: EUR 13,55
Reparaturrücklage Garagenplatz: EUR 13,55
Reparaturrücklage Garagenplatz: EUR 13,55
Heizkosten und Warmwasser sind verbrauchsabhängig und werden direkt mit dem jeweiligen Energieversorger abgerechnet.
Heizkosten und Warmwasser sind verbrauchsabhängig und werden direkt mit dem jeweiligen Energieversorger abgerechnet.
Heizkosten und Warmwasser sind verbrauchsabhängig und werden direkt mit dem jeweiligen Energieversorger abgerechnet.
Heizkosten und Warmwasser sind verbrauchsabhängig und werden direkt mit dem jeweiligen Energieversorger abgerechnet.
Heizkosten und Warmwasser sind verbrauchsabhängig und werden direkt mit dem jeweiligen Energieversorger abgerechnet.
NEBENKOSTEN
NEBENKOSTEN
NEBENKOSTEN
NEBENKOSTEN
NEBENKOSTEN
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass – sofern im Angebot nicht ausdrücklich anders vermerkt – im Erfolgsfall eine Provision gemäß der Immobilienmaklerverordnung (BGBl. 262/1996 und 297/1996) in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. anfällt.
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass – sofern im Angebot nicht ausdrücklich anders vermerkt – im Erfolgsfall eine Provision gemäß der Immobilienmaklerverordnung (BGBl. 262/1996 und 297/1996) in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. anfällt.
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass – sofern im Angebot nicht ausdrücklich anders vermerkt – im Erfolgsfall eine Provision gemäß der Immobilienmaklerverordnung (BGBl. 262/1996 und 297/1996) in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. anfällt.
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass – sofern im Angebot nicht ausdrücklich anders vermerkt – im Erfolgsfall eine Provision gemäß der Immobilienmaklerverordnung (BGBl. 262/1996 und 297/1996) in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. anfällt.
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass – sofern im Angebot nicht ausdrücklich anders vermerkt – im Erfolgsfall eine Provision gemäß der Immobilienmaklerverordnung (BGBl. 262/1996 und 297/1996) in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. anfällt.
Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn die von uns übermittelten Informationen an Dritte weitergegeben werden und dadurch ein Vertragsabschluss zustande kommt.
Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn die von uns übermittelten Informationen an Dritte weitergegeben werden und dadurch ein Vertragsabschluss zustande kommt.
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Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht und wir als Doppelmakler tätig sind.
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Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben sowie der bereitgestellten Bilder übernehmen wir keine Haftung. Änderungen sowie Druck- und Satzfehler bleiben vorbehalten.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.