€125,000

„Jedes Haus, in dem ein Künstler gelebt hat, behält einen Funken seines Lichts.“ — Unbekannt

Herzlich Willkommen in Weitersfeld, hier ist

Komm, ich nehme dich mit und stelle mich mit dem, was ich in liebevoller Weise biete, vor: 

In Ortsrandlage stehe ich heute und bin vor vielen Jahren erbaut worden. Es gibt Teile meiner Mauern, Räume und Winkel, die stehen wahrscheinlich schon sehr lange hier. 

Im Jahr 1953 wurde von mir ein Plan gezeichnet, der mich aber nicht mehr so zeigt, wie ich jetzt bin. Es hat sich das ein oder andere noch verändert, denn Leben ist ja immer auch stetige Veränderung.

Wenn du durch die Haustüre kommst, dann empfange ich dich in einem großen, hellen Vorraum. Von dort aus gibt es Wege in den Keller, ins Bad mit WC und auch in die Küche und 2 weitere Wohnräume. Dann steht für dich noch der Teil von mir bereit, der von außen auch zum begehen ist und der die Arbeits,- und Abstellräume in sich trägt. 

In einem dieser Räume findest du einen alten schweren Trog, sowie für ein eher früheres Jahrhundert sprechende niedere Holzdecke.  Eine weitere Fläche nebenan strahlt für mich etwas besonderes aus, es sind hier nämlich Natursteine mit verbaut worden und er ist extra hoch. Mein vorheriger Besitzer hat hier unter anderem Holz gelagert, da ist aber wirklich Potenzial für mehr..... 

Mein Bewohner war ohnehin ein wirklich kreativer Künstler, musst du wissen. Er hat so gut wie überall 2fach verglaste Holzfenster eingebaut, passend für mich im alten Stil wie die Fenster mit ihren Griffen früher waren. Als gelernter Tischler war das für ihn sicher ein Klacks! Meine Haustüre schaut mir auch so aus, als hätte er sie für mich angepasst und angefertigt. 

Überhaupt war er sehr kreativ, ist oft mit Pinsel und Staffelei an seinem Ort der Inspiration gewesen in der Werkstatt, hat wundervolle Werke gezaubert und noch einiges mehr - das erzähle ich dir aber dann ein anderes mal. Einige Bilder von ihm hüte ich auch noch in meinen Räumen. In jedem Fall spürt man, dass hier jemand seinen Kraftplatz gefunden hat. 

Insgesamt biete ich nicht viel Luxus, habe einige verwinkelte Ecken, und es gibt sicher das ein oder andere, was du austauschen oder erneuern darfst. Ich wurde bis zuletzt beheizt mit einem neueren feste Brennstoff - Ofen in der Küche, der als "Zentralheizung" meine Räume gewärmt hat. Auch mein Dachboden kann sich sehen lassen, selbst dort sind die schönen Fenster von ihm verbaut worden....

Hier bist du richtig, wenn du die Natur liebst, Garten und Handwerk. Wenn du ein charakterstarkes Haus suchst, mit vielen Holzelementen, einem herrlichen Ausblick ins Grüne, innen Platz zum enfalten und außen einen geschützten Rahmen. Hier kannst du viele bunte Facetten des Lebens genießen. 

Vielleicht möchtest du ein Gemüsebeet anlegen? Platz genug ist jedenfalls da und es gibt ja auch noch einen Schupfen, in dem man die Gartengeräte unterbringen kann. Wer weiß, auf welche Ideen du noch kommst hier bei mir, wenn wir beide uns mal so richtig kennen gelernt haben. 

Ach, bevor ich es vergesse: Es gibt nicht nur mich zu kaufen, sondern es gehören auch 2022 Quadratmeter Eigengrund dazu, den man von 2 Seiten begehen und befahren kann. Das heißt, hier wartet zusätzlich noch Platz -  zum Beispiel für ein weiteres Haus auf dich und deine Familie. Es ist eine größere und eine kleinere Parzelle, jede hat ihre eigene Zufahrt!  Das bekommst du dann aber ausführlich gezeigt wenn du meine Maklerin Tanja von der Home to feel happy GmbH anrufst, und sie dann mit dir alles in Ruhe durchgeht. 
Du darfst dann einfach alles auf dich wirken lassen und lauschen, was dein Herz dir flüstert……

Home to feel happy Zusatzinformation:  Weil SIE mir am Herzen liegen:

Für meine Kunden steht ein Baumeister und Ing. zur Verfügung, der je nach Bedarf bei einer Zweitbesichtigung dazu gebucht werden kann für Planungsänderungen, Ankaufsexpertisen, Umbauwünsche, Kosteneinschätzung und vieles mehr! Kommt nach einem Termin mit ihm ein Kaufanbot zustande und daraus erfolgt dann ein Kaufvertrag für gegenständliches Objekt, werde ich Ihnen die Honorarnote des Baumeisters anteilig erstatten. 

Auch bei einem Finanzierungswunsch habe ich kompetente Unterstützung an meiner Seite! Ich freue mich, hier umfangreich unterstützen zu dürfen!

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, auch am Wochenende bin ich für Sie da, nach frühzeitiger telefonischer Vereinbarung. 

Hinweis: Im Exposé ist ein KI bearbeitetes Foto! Text KI frei von  Home to feel happy GmbH - Tanja Hengl 

Es wird auf Doppelmaklertätigkeit hingewiesen, gem. Paragraph 5, MaklerG.

Weiters bitten wir um ihr Verständnis, dass wir für die Bearbeitung ihrer Anfrage und Inanspruchnahme unserer  Dienstleistung ihre persönlichen Daten benötigen. Daher können wir nur vollständige schriftliche Anfragen bearbeiten. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.