€998,000

Wohnung zu kaufen Wien
Property photo number 1 von 16 Fotos für Immobilien. File 105465738_3233_d6d1dff1dc29367e5dd97a5597a5bcdd.webp

Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Wien zu kaufen verfügbar für €998,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

strong>Exklusiven Wohnerlebnis mit Aussicht über Wien!

Diese gutdurchdachte Siedlungsanlage im 18. Wiener Gemeindebezirk wurde im Jahr 1975 fertiggestellt und im Laufe der Jahre regelmäßig renoviert.

 
Im Rahmen einer Generalsanierung im Jahre 2023 erlangte die Wohneinheit Ihre Exklusivität. 
Die Immobilie befindet sich in einem exklusiven Zustand und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 115 m². 

Ein Highlight bildet die einzigartige Aussicht vom Schlafzimmer aus über Wien. Vom Wohnzimmer aus wiederum blickt man in die Natur. 


Das Objekt verfügt über eine ca. 10 m² großem Balkon und einem gemeinschaftlichen Pool-Anlage, sowie einer Sauna. 
Die ideale Situierung der Immobilie sorgt für lange Sonnenstunden und viel Helligkeit in den Wohnbereichen. 

Die gesamte Anlage wurde für den barrierefreien Zugang konzipiert.

Im Rahmen der Generalsanierung im Jahr 2023 wurden insbesondere folgende Eigenschaften der Wohnung verliehen:

exklusive Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten. Parkettboden Fußbodenheizung Klimaanlage in allen Räumlichkeiten Marken-Badezimmer - Villeroy & Boch Master-Bad im Schlafzimmer Sämtliche Zimmer sind über dem Wohnzimmer zentral begehbar. 
Die Wohnung verfügt insgesamt über 2 Badezimmer mit WC ausgestattet und einer Gästetoilette. 

Für ein stressfreies Parken sorgen zwei großzügige Garagenabstellplatz. 
 

hard facts: 
Wohnnutzfläche: ca. 115 m² 
Balkon: ca. 10 m²
WC-Anzahl: 3
Bäder/Duschen: 2
Garagenstellplätze: 2 
Keller: ca. 8 m²

Lage:
Die Liegenschaft befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse.


Infrastruktur / Verkehrsanbindung:
Die Siedlungsanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Neustift am Walde und Pötzleinsdorfer Höhe.
Neustift am Walde ist mit seinen vielen Heurigenlokalen ein gastronomischer Hotspot, der zum gemütlichen Verweilen und Genießen einladet.
Ein Highlight bilden die Neustifter Kirtage.
Für eine öffentliche Anbindung sorgt die Buslinie 41A. 

Preis und Detailinformation

Kaufpreis: €  998.000,00,- zwei Garagenstellplätze: € 70.000,00,- Inventar: € 60.000,00,- Betriebskosten/Monat: € 632,29,- Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.  Informationen und Besichtigung:
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Emre Er unter +43 660 50 45 114 oder t.hofbauer@hofbauer-partner.at gerne zur Verfügung!

Neustift am Walde/Pötzleinsdorfer Höhe



Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

Erwerben Sie ein Stück österreichisches Paradies und erleben Sie europäisches Wohnen auf höchstem Niveau. Ob Sie ein gemütliches Chalet in den Alpen, eine moderne Wohnung in Wien oder ein historisches Bauernhaus auf dem Land suchen – Österreich hat für jeden etwas zu bieten.

Der österreichische Immobilienmarkt kann komplex sein, aber mit der richtigen Unterstützung wird er zu einer bereichernden Erfahrung. Experten begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges zu Ihrem Traumhaus in Österreich. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!
Anbieter kontaktieren

Einzelheiten

  • Price: €998,000
  • Referenz: 5498/364
  • Zimmer: 4

Ausstattung

  • Hause
    • Außenliegender Sonnenschutz
    • Bad mit WC
    • Dampfbad
    • Dusche
    • Einbauküche
    • Fernblick
    • Fußbodenheizung
    • Garage
    • Gas
    • Getrennte Toiletten
    • Grünblick
    • Gäste-WC
    • Kunststofffenster
    • Parkett
    • Personenaufzug
    • Swimmingpool
    • WG geeignet
    • Wohnküche / offene Küche

Ort

Vermarktet von:

  • Hofbauer & Partner Immobilien GmbH
Anderen Anzeigen für diese Anbieter
Anbieter kontaktieren

Häufig Angesehen

Haftungsausschluss

Die Informationen zu dieser Anzeige umfassen eine Immobilienanzeige. Listanza übernimmt keine Garantie für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Werbung oder der verknüpften oder zugehörigen Informationen. Darüber hinaus hat Listanza keine Kontrolle über den Inhalt. Die Informationen werden vom Immobilienmakler bereitgestellt und verwaltet. Bitte wenden Sie sich direkt an den Immobilienmakler, um weitere Informationen zu erhalten.


Gesehen 0 mal.

Suche nach mehr Anzeigen