€190,000

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Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Traumlage von Laxenburg – direkt beim Schlosspark

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Die Lage ist zweifellos eines der großen Highlights dieser Immobilie: Supermarkt, Bank, Restaurants, Cafés und ein beliebtes Eisgeschäft befinden sich praktisch direkt vor der Haustüre. Auch der wunderschöne Schlosspark Laxenburg ist nur wenige Schritte entfernt und bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Erholung und historischem Ambiente. Eine Wohnlage, die Alltag, Komfort und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet.

Die Wohnung selbst überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine moderne, hochwertige Sanierung. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Die Küche ist separat angelegt und wurde hochwertig ausgestattet – ideal für alle, die eine klare Trennung zwischen Wohnen und Kochen schätzen.

Das Schlafzimmer präsentiert sich als angenehmer Rückzugsort mit ruhiger Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das WC ist separat und bequem vom Vorraum aus begehbar. Zusätzlich steht im Vorraum ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der wertvollen Stauraum schafft.

Ein weiterer Vorteil: Ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage kann optional um € 15.000,– erworben werden. Gerade in dieser zentralen Lage stellt dies einen erheblichen Komfortgewinn dar.

Das Gebäude wurde laufend betreut; laut Protokoll der Eigentümerversammlung 2025 wurden unter anderem die allgemeine elektrische Anlage in Garage und Stiegenhaus saniert sowie das Stiegenhaus revitalisiert.

Highlights auf einen Blick Begehrte Lage in 2361 Laxenburg

Direkt neben Supermarkt, Bank, Gastronomie 

Schlosspark Laxenburg in unmittelbarer Nähe

Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung

Großzügiges Wohnzimmer

Separate, hochwertige Küche

Schlafzimmer als ruhiger Rückzugsbereich

Badezimmer mit Badewanne

Separates WC vom Vorraum aus begehbar

Praktischer Abstellraum im Vorraum

Tiefgaragenstellplatz  um € 15.000,–
 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.