€379,000

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien – eine wunderschöne 2-Zimmer-Etagenwohnung im begehrten 4. Bezirk, die keine Wünsche offenlässt. Diese vollrenovierte Wohnung mit 58,45 m² Wohnfläche

Der großzügige Grundriss bietet Ihnen ein komfortables Wohn- und Schlafzimmer, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung bestechen. Zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Kombination aus eleganten Fliesen und warmem Laminatfußboden schafft ein behagliches Ambiente. Die voll ausgestattete Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein und lässt keine Wünsche offen.

Die Wohnung ist mit einer zeitgemäßen Zentralheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zu Ihrem Zuhause, was besonders im Alltag von großem Vorteil ist. Für Unterhaltung und Kommunikation sind Kabel- und Satelliten-TV vorhanden. Die Dusche rundet das moderne Badezimmerkonzept ab.

Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar: Dank ausgezeichneter Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie schnell und komfortabel in allen Teilen Wiens unterwegs. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm gestaltet – Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten sowie Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren.

Sie erwerben hier eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil, moderner Ausstattung und erstklassiger Infrastruktur. Nutzen Sie die Chance, in einem der lebendigsten und gefragtesten Bezirke Wiens zu wohnen – ideal für Singles, Paare oder als lukrative Kapitalanlage.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Diese charmante Etagenwohnung im 4. Bezirk bietet eine ideale Südost-Ausrichtung und besticht durch ihre zentrale Lage nahe Schloss Belvedere, Hauptbahnhof und Schwarzenbergplatz. Perfekt angebunden mit U-Bahn, Straßenbahn und Bus, sind Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen, Supermärkte, Banken und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.