€255,000

strong>Wohnen im Wipptal

Lagebeschreibung

Steinach am Brenner liegt im Herzen des Wipptals  südlich von Innsbruck.

Der Ort bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kinderbetreuung. Der Bahnhof Steinach sowie die Brennerbundesstraße und die Autobahn ermöglichen eine rasche und bequeme Anbindung nach Innsbruck sowie in Richtung Südtirol, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht.

Die umliegende Bergwelt bietet ganzjährig vielfältige Möglichkeiten – von Skigebieten und Langlaufloipen im Winter bis hin zu Wander-, Rad- und Kletterrouten im Sommer. Die Nähe zur Natur, kombiniert mit der guten Erreichbarkeit urbaner Zentren, macht diese Lage besonders lebenswert.

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer familienfreundlichen Wohnanlage aus dem Jahr ca.1995 und überzeugt durch ihre südliche Ausrichtung und einen durchdachten Grundriss.
Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 73,82 m² bietet sie ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder auch Anleger, die Wert auf eine naturnahe Lage mit guter Infrastruktur legen.

Der großzügige Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemeinsames Wohnen und Entspannen. Die separate, möblierte Küche mit Fenster ist funktional gestaltet und angenehm hell. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC runden das Raumangebot komfortabel ab.
Ein eigener Tiefgaragenplatz ist der Wohnung zugeordnet und im Angebot inkludiert.

Ausstattung und Highlights

Nachhaltige Wärmeversorgung durch Fernwärme aus dem Bioheizwerk Steinach Großzügiger Wohn-Essbereich mit ca. 26,18 m² Separate, möblierte Küche mit Fenster (ca. 7,98 m²)

Schlafzimmer mit ca. 14,46 m²

Kinder- oder Arbeitszimmer mit ca. 11,83 m²

Badezimmer mit Badewanne

Südliche Ausrichtung

Wohnanlage (Baujahr ca. 1995)

Der Tiefgaragenabstellplatz Nr. 22 ist der Wohnung zugeordnet und ist im Preis inkludiert

Hinweis: Die Bilder wurden teilweise mit Hilfe von KI generiert.

Für weitere Informationen und Unterlagen fordern Sie bitte das vollständige Exposé an.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.