€279,000

In der idyllischen Gemeinde Rabensburg erwartet Sie dieses vollständig neu sanierte Einfamilienhaus, das modernen Wohnkomfort mit ländlicher Ruhe und hoher Lebensqualität

Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch die ruhige Lage inmitten von Natur – perfekt für Familien, die Komfort und Geborgenheit schätzen.

Highlights auf einen Blick Neu saniert 2024 – inklusive Gas, Wasser, Abfluss, Elektroinstallationen

Effiziente Fußbodenheizung für behagliche Wärme

Isolierte Außenwände & Zwischendecken mit Dämmung und Kondensfolie

Moderne Fenster & Türen

Heller Wohnbereich mit freundlicher Atmosphäre

Badezimmer mit Fenster für viel Tageslicht und Frischluft

Westbalkon / Terrasse – Sonnenuntergänge genießen

Großer Garten & Innenhof mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten

Zwei Garagen + zwei Stellplätze

Zusatzgebäude im Innenhof, ideal für Sommerküche (ca. 24 m²)

Möglichkeit zur Errichtung eines Pools im Innenhof

Raumaufteilung Wohnfläche: ca. 105 m²

4 Zimmer – ideal für Familien

Offener Wohn- und Essbereich mit modernem Ambiente

Sanitärbereich mit Fenster und moderner Ausstattung

Der Innenhof bietet absolute Privatsphäre und einen separaten Zugang zum Haus.

Lage & Infrastruktur Die Lage des Hauses ist besonders familienfreundlich:

Kindergarten und Schule fußläufig erreichbar

Nahversorgung: Supermarkt & Bäckerei in der Nähe

Öffentliche Anbindung: Bus und Bahnhof sorgen für schnelle Verbindungen in umliegende Städte

Ruhige Umgebung – ideal zum Wohnen und Entspannen

Fazit Dieses Einfamilienhaus vereint moderne Wohnqualität, absolute Privatsphäre und ländlichen Charme. Die vollständige Sanierung macht das Objekt sofort bezugsfertig und bietet Ihnen gleichzeitig viele Gestaltungsmöglichkeiten im Innenhof und Garten. Überzeugen Sie sich selbst von unserem tollen Angebot und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen steht Ihnen Axel Pagacz telefonisch unter +43 (0)678 129 30 10 gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Dieses charmante Einfamilienhaus in Rabensburg besticht durch seine westliche Ausrichtung und die ruhige, idyllische Lage. Genießen Sie die Nähe zu den malerischen Orten Mistelbach, Hohenau an der March und Grosskrut. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien, Banken und Post sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch Bus und Bahnhof hervorragend – ideal für Familien und Pendler!