€449,000

Projektbeschreibung L76 – Modernes Wohnen mit höchstem Anspruch

L76 – eine perfekte Symbiose aus moderner Architektur, hochwertiger Ziegelbauweise und individuellem

Das exklusive Wohnprojekt L76 umfasst zwei architektonisch anspruchsvoll geplante Häuser mit großzügigen Dachterrassen im Obergeschoss. Die massive Ziegelbauweise sorgt für eine ausgezeichnete Wohnqualität, optimale Energieeffizienz und ein hohes Maß an Privatsphäre.

Der renommierte Architekt legt besonderen Wert auf eine offene, durchdachte Raumgestaltung mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen, die ein harmonisches Zusammenspiel aus Weite, Funktionalität und Gemütlichkeit schaffen. Großzügige Fensterflächen verbinden den Innenraum mit der umliegenden Natur und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight: Ihre individuellen Wünsche können noch in die Planung einfließen. Sonderausstattungen und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten sind in dieser Projektphase noch nach Ihren Vorstellungen planbar – so entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Umgesetzt wird das Projekt vom regionalen etablierten und renommierten Bauträger Instylehaus, der für Qualität, Verlässlichkeit und eine professionelle Umsetzung steht. Die Kaufabwicklung erfolgt transparent und sicher über einen Ratenkaufvertrag gemäß Bauträgervertragsgesetz (BTVG).

Die Lage überzeugt durch die perfekte Verbindung von Natur und Zentrumsnähe. In einer ruhigen, grünen Umgebung gelegen, erreichen Sie dennoch sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie die Infrastruktur von Deutschlandsberg befinden sich in unmittelbarer Nähe.

L76 steht für modernes Wohnen, nachhaltige Bauqualität und die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum individuell zu verwirklichen – ein Zuhause mit Zukunft.

Vereinbaren Sie gerne einen Termin zu einem persönlichen Gespräch.

Eckdaten – Projekt L76 Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung und modernem Wohnkomfort

Neubau-Doppelhaushälfte – Erstbezug

Grundstück/Garten: ca. 260 m² private Grünfläche

Terrasse: ca. 36 m², ausgeführt mit hochwertigem Feinsteinzeug

Balkon: ca. 31 m²

Wohnqualität: großzügige, lichtdurchflutete Räume mit durchdachter Raumaufteilung

Bodenbeläge: edler Parkettboden in Landhausdiele sowie moderne Fliesen

Heizung: energieeffiziente Fußbodenheizung

Heizsystem: nachhaltige Luftwärmepumpe, Top Energiewerte

Parkmöglichkeiten: 2 private Stellplätze pro Einheit

Bauqualität: hochwertige massive Ziegelbauweise

Kaufabwicklung: sichere Abwicklung über Bauträgervertrag gemäß BTVG

Sicherheit: Kauf mit Gewährleistung durch den Bauträger

Highlights:
✓ Neubau mit Erstbezugsqualität
✓ Eigener Garten und großzügige Freiflächen
✓ Moderne, energieeffiziente Haustechnik
✓ Hochwertige Ausstattung bereits im Standard
✓ Individuelle Sonderwünsche teilweise noch planbar

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

ruhig und dennoch ist das Stadtzentrum in kurzer Zeit erreichba