auf Anfrage

Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort – liebevoll gestaltetes Refugium in idyllischer Lage!

Ein kleines Paradies der besonderen Art!
Dieses charmante Häuschen

Im Inneren erwartet Sie ein offener Wohn-Essbereich mit Galerie, der dem Haus Großzügigkeit und Charakter verleiht. Ein hübsches Schlafzimmer sowie ein kompaktes Badezimmer runden das gemütliche Raumangebot ab.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige, überdachte Terrasse mit Blick in den idyllischen Garten – ein Ort der Ruhe und Erholung, der auch Raum für individuelle Gartenprojekte oder einen Pool bietet.

Dieses Haus eignet sich sowohl als charmantes Feriendomizil als auch als behaglicher Hauptwohnsitz. Die Umgebung begeistert mit Natur, Ruhe und einem herrlichen Grünblick – perfekt für alle, die Entschleunigung und Lebensqualität suchen.

Lassen Sie sich von diesem besonderen Kleinod verzaubern – und entdecken Sie Ihr ganz persönliches Stück Glück in der Südoststeiermark.

ECKDATEN:

Lage: Südoststeiermark / direkt am Murradweg - einer der schönsten Flussradwege im Alpenraum Wohnfläche:49 m² Grundfläche: ca. 250 m² Zimmer: 2 Badezimmer: 1 WCs: 1 Ausrichtung: Südwest (SW) Baujahr: 2011, gebaut mit Kingspan TEK® – hoch wärmegedämmtes Bausystem Große Sanierung:

Bodenbeläge: Laminat Galerie, Vinylboden im Erdgeschoss  Stiegenaufgang  Galeriegeländer Terrasse Hausfassade 2022: Vordacherweiterung Satellitenanlage: Vorhanden Zusätzliche Merkmale:

Ausreichend Parkflächen Anschlüsse an Strom, Kanal Wasser: Schlagbrunnen Hinweis zur Immobilie:
Es handelt sich rechtlich um Wohnungseigentum, baulich jedoch um zwei unabhängig errichtete, kleine Häuser mit separaten Eingängen. Die Bauweise und Raumaufteilung erinnern stark an ein Doppelhaus, wodurch sich ein besonderes Maß an Privatsphäre und Eigenständigkeit ergibt – ideal für alle, die das Gefühl eines eigenen Hauses genießen möchten.

LAGE:

Die Südoststeiermark liegt am südöstlichen Rand der Steiermark und grenzt im Osten ans Südburgenland sowie im Süden an Slowenien. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Weingärten und der zweitgrößten Auenlandschaft Österreichs, den Murauen. Das steirische Vulkanland, mit Orten wie Bad Radkersburg, Klöch und Mureck, verströmt mediterranes Flair und bietet ganzjährig einladende Ausflugsziele. 

Vor der Haustüre! Der Murradweg ist ein echtes Highlight der Lage: direkt einsteigen und lostreten! Einer der schönsten Flussradwege im Alpenraum führt vom Murursprung im Salzburger Lungau bis zur Drau-Mündung in Kroatien. Die Strecke begleitet die Mur durch das Murtal, Graz und das südsteirische Weinland bis nach Bad Radkersburg und weiter nach Slowenien. Auf der letzten Etappe erlebt man Natur pur: die Grenzmur führt durch das „Natura 2000-Gebiet“ und bietet Stopps an idyllischen Seen. Charmante Dörfer laden zur Entschleunigung ein, während Buschenschanken und Vinotheken für köstliche Pausen sorgen. Sehenswürdigkeiten wie die Murfähre, der Murturm und die Schiffsmühle machen die Tour noch abwechslungsreicher. Start- und Zielorte wie Leibnitz und Bad Radkersburg runden das Erlebnis ab – perfekt für Naturliebhaber und Genussradler! 

Finden Sie in diesem charmanten Haus in der Südoststeiermark Ihr neues Zuhause – perfekt für Natur- und Ruhesuchende!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

VERKAUF & BERATUNG:

Staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin

Lindengasse 1/3c, 8501 Lieboch
Tel: +43/664 88 14 04 85
E-Mail: gertrud@immobilien-sablatnig.at

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung ist selbstverständlich unverbindlich und kostenlos.

WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen.

Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Absolute Ruhelage
Murradweg - der schönste Flussradweg
direkt vor der Haustüre!
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