€246,000

strong>PROJEKT CITYside – Urban leben, naturnah genießen am Faßlberg bei Graz!

In sonniger Bestlage am Faßlberg bei Graz entsteht das exklusive

Durch die Nähe zur Stadt sind sowohl die Grazer Innenstadt als auch wichtige Einrichtungen wie das Landeskrankenhaus Graz (LKH) und das Basilika-Viertel Mariatrost ausgesprochen gut erreichbar – ideal für Beruf, Freizeit und Gesundheit. Dank des energieeffizienten Heizsystems mit Luftwärmepumpe und Photovoltaik profitieren Sie zudem von niedrigen Betriebskosten.

Großzügige Raumgestaltung, stilvolle Ausstattung und eine angenehme Raumhöhe schaffen ein Wohnambiente zum Wohlfühlen. Das durchdachte, barrierefreie Konzept sowie die erstklassige Bauqualität sorgen für Komfort und Langlebigkeit.

"CITYside" vereint stilvolle Architektur mit einer erstklassigen Lage – nah an der Stadt, umgeben von Natur und bestens angebunden an Graz, Weiz und Gleisdorf.

Projekt-Highlights:

16 Wohnungen /  2 Geschosse Wohnflächen von 48 - 91 m² / 2 - 4 Zimmer 8 Wohnungen - Barrierefreier Zugang Angenehme Raumhöhe 2,65m Großzügige Freiflächen & Terrassen & Balkonen Barrierefreier Zugang Autofreie Anlage  Tiefgarage mit  26 Parkplätzen / davon 2 barrierefreie Plätze  E-Carsharing - 1 Projektzugeordnetes E-Auto zur individuellen Mobilität  5 Besucherparkplätze  2 großzügige Stellflächen für Fahrräder & Kellerabteile Hochwertige Ausstattung Energieeffizientes Heizsystem LWP + Photovoltaik Wohnraumvergrößerungen flexibel gestaltbar* uvm…… *Ein offenes und helles Gestaltungskonzept ermöglicht großzügige Flexibilität bei der Verwirklichung Ihres neuen gemütlichen Eigenheimes, ganz nach Ihren Wünschen! 

Wohnraumvergrößerung auf einer Ebene oder eine Maisonette? - sehr gerne berate ich Sie!

Beratung und Verkauf

Staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin
Tel: +43/664 88 14 04 85
E-Mail: gertrud@immobilien-sablatnig.at

Projektentwicklung

room+now Projektentwicklungs GmbH
GF Arch. DI Alfred Wolf
Plüddemanngasse 83/6/25
A-8010 Graz

Vertragserrichtung

Notariat Kante
Mag. Christoph Kante LL.M.
Lindengasse 1
A-8501 Lieboch
www.notar-lieboch.at

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WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen.

Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.