€1,480 /monthly

Sonnige, vollmöblierte 2‐Zimmer‐Wohnung im City Augsburg – Südbalkon, Homeoffice‐Ausstattung, perfekte Anbindung ???? Objektbeschreibung Diese moderne und vollständig vollmöblierte 2‐Zimmer‐Wohnung

in der Innenstadt Augsburg bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen, ruhiger Lage und perfekter Anbindung. Der Südbalkon mit Ost‐ und Südsonne sorgt für ein helles, freundliches Wohngefühl. Die Wohnung ist vollständig ausgestattet – Einzug nur mit Koffer. ???? Lage - Tram 6 – TH Augsburg: 2 Minuten zu Fuß, ca. 10 Minuten zum Hbf Augsburg - Bahnhof Haunstetter Straße: ca. 10 Minuten Gehweg, direkte Züge nach München - Fahrzeit München Hbf: ca. 45 Minuten, mit Avrio unter 1 Stunde Gesamtwegzeit - Altstadt Augsburg: ca. 10 Minuten zu Fuß - Einkaufsmöglichkeiten: Rewe & Aldi (10 Min), Lidl (1 km), Kaufland (2 km) ????️ Ausstattung - Ruhiges Schlafzimmer - Großzügiges Wohnzimmer mit: Schreibtisch, 2 Monitoren, Dockingstation, Videokamera → ideal für Homeoffice - Gästebett im Wohnzimmer - Südbalkon mit Tisch, Stühlen und Beleuchtung - Einbauküche mit Spülmaschine, Kühlschrank, Töpfen, Pfannen, Geschirr & Besteck - Bad mit Badewanne - Waschkeller mit Waschmaschine - Parkplatz im Innenhof - Notparkmöglichkeit in der Tiefgarage (kein TG‐Platz, nicht im Mietpreis enthalten) ???? Warmmiete – transparente Kostenstruktur - Vollmöblierung - Nebenkosten inkl. Heizung & Warmwasser (Verbrauch bis ca. 150 kWh/Monat inklusive) - Strom (Vorzahlung): ca. 60 € / Monat (für 2‐Personen‐Haushalt) - Internet & Telefon: 35 € / Monat (WLAN‐Datenflat + Telefon‐Flatrate)

Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

Erwerben Sie ein Stück österreichisches Paradies und erleben Sie europäisches Wohnen auf höchstem Niveau. Ob Sie ein gemütliches Chalet in den Alpen, eine moderne Wohnung in Wien oder ein historisches Bauernhaus auf dem Land suchen – Österreich hat für jeden etwas zu bieten.

Der österreichische Immobilienmarkt kann komplex sein, aber mit der richtigen Unterstützung wird er zu einer bereichernden Erfahrung. Experten begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges zu Ihrem Traumhaus in Österreich. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!