€1,598

SIE  SIND AUF DER SUCHE NACH EINER 3-ZIMMER-WOHNUNG IN EINER TOP LAGE? EIN PRAKTISCHER GRUNDRISS MIT ZENTRAL BEGEHBAREN ZIMMERN PASST PERFEKT? DANN FREUEN WIR UNS, IHNEN VERMUTLICH DIE PERFEKTE WOHNUNG ANBIETEN ZU KÖNNEN. EINE BESICHTIGUNG, IST AM MITTWOCH DEN 16.09. von 13h. bis 15h. möglich. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Altbaus (ohne Lift) und verfügt über ca. 107 m² Wohnfläche. Die großzügige Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare, Familien oder eine Wohngemeinschaft. Raumaufteilung: großzügiges Vorzimmer separates WC drei geräumige Zimmer - flexibel als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer nutzbar großzügige, separate Küche Badezimmer Die hohen Räume und der klassische Altbaucharakter verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre. Durch die drei Zimmer lässt sich die Wohnung ganz nach den individuellen Bedürfnissen gestalten - beispielsweise mit einem großzügigen Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern. ECKDATEN:  ca. 107 m² Wohnfläche 3 Zimmer Stock kein Lift Altbau großzügige Küche Badezimmer separates WC geräumiges Vorzimmer 2. Bezirk, Wien     INTERESSE? Für mehr Informationen, schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeben hin. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Diese attraktive Etagenwohnung im 1020 Wien bietet eine erstklassige Lage mit perfekter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten sowie Universitäten und Höhere Schulen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sind bequem erreichbar. Bank, Post, Polizei sowie diverse Verkehrsanbindungen wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof garantieren optimale Mobilität.