€299,000

Dieses großzügige Wohnhaus befindet sich in Rubmannsberg bei Mooskirchen in einer idyllischen und ruhigen Lage der Weststeiermark.

Mit rund 155

Das Haus wurde ursprünglich 1890 errichtet und 1969 erweitert und bietet dadurch eine solide Bausubstanz sowie interessantes Potenzial für individuelle Gestaltung oder Ausbau.

Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage mit Blick ins Grüne, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit bietet. Graz erreichen Sie in rund 20 Minuten über die A2, wodurch sich das Haus auch ideal für Pendler eignet.

Das Grundstück umfasst rund 652 m² und bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeit oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Raumaufteilung und Größe machen die Immobilie ideal für:

Familien

Ruhesuchende

Homeoffice

oder Käufer mit Gestaltungswünschen

Immobilien in dieser ruhigen Lage sind nur selten am Markt verfügbar.

Die Liegenschaft ist nach Vereinbarung verfügbar.

Grundfläche: ca. 650 m² Wohnfläche: ca. 155 m² Rohdachboden: ca. 66 m² Beheizung: zentral über eine Ölheizung, Verteilung über Radiatoren; zusätzlich gibt es eine Solaranlage Böden: Parkett, Fliesen Fenster: Holz Anschlüsse: Kanal, Ortswasser, Strom, (Glasfaser wurde bereits bestellt) Die Zufahrt ist per Dienstbarkeitsvereinbarung geregelt.  

Rubmannsberg ist ein kleines, ländliches Siedlungsgebiet in Mooskirchen/Steiermark, das vor allem durch seine dörfliche Struktur, landwirtschaftliche Betriebe – z. B. den Weinhof Bauer-Prall – und seine Zugehörigkeit zur lebendigen Gemeinde Mooskirchen geprägt ist.