€1,850,000

In einer der begehrtesten Lagen am Gardasee, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Sirmione entfernt, befindet sich diese moderne Luxusvilla mit privatem Garten und Pool. Die Immobilie vereint

Die im Jahr 2019 erbaute Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume sowie eine hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin schafft eine warme und stilvolle Atmosphäre und verbindet sich harmonisch mit der modernen Designküche.

Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen direkten Zugang zum gepflegten Außenbereich mit privatem Garten und Swimmingpool – ideal für entspannte Stunden im Freien, sommerliche Abende mit Freunden oder ruhige Momente mit Blick auf den Gardasee.

Im Obergeschoss befinden sich die komfortablen Schlafzimmer mit eleganten Badezimmern sowie ein praktisches Ankleidezimmer. Eine großzügige Dachterrasse bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen der Umgebung.

Diese Immobilie eignet sich sowohl als exklusiver Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Ferienimmobilie oder renditestarke Investition in einer der beliebtesten Regionen Norditaliens. 

Ausstattung;  

Immobilienart

Luxusvilla

Lage

Ruhige Wohnlage

Flächen

Wohnfläche: ca. 260 m²

Grundstück / Außenbereich: ca. 300 m²

Gesamtfläche: ca. 600 m²

Raumaufteilung

7 Zimmer

3 Schlafzimmer

4 Badezimmer

Ankleidezimmer

Wohn- und Essbereich mit Kamin

Moderne Designküche

Gebäude

Baujahr: 2019

3 Etagen

Außenbereich

Privater Garten

Terrasse / Dachterrasse

Ausstattung & Technik

Fußbodenheizung in allen Räumen

Klimaanlage

Kamin im Wohnzimmer

Alarmanlage mit Videoüberwachung

Videoüberwachung des gesamten Grundstücks

Tiefgarage mit Platz für bis zu 3 Fahrzeuge

Besonderheiten

Hochwertige Designmöbel im Kaufpreis enthalten

Perfekt als Luxusresidenz oder Investment

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.