€499,000

Haus zu kaufen Deutsch-Wagram
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Deutsch-Wagram zu kaufen verfügbar für €499,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

In der Arbeitergasse 2 in Deutsch-Wagram wurden von der KALCON BAU GmbH 3 Reihenhäuser mit je rund 170m2 Wohnfläche errichtet.

Alle 3 Wohneinheiten

in Massivbauweise wurden weitgehend gleich gestaltet und verfügen über 3 oberirdische Geschosse sowie 1 Kellergeschoss. Ein Highlight ist das sonnendurchflutete Obergeschoss mit einer großen Glasfront in südlicher Ausrichtung. Jedes Geschoss verfügt über ein eigenes WC und im Ober- und Dachgeschoss über Bäder mit großzügigen Duschen. Von der Wohnküche aus gelangt man in alle Eigengärten die zum Relaxen und Chillen einladen.

Eine bis zur Hälfte überdachte Terrasse im Dachgeschoss, ein beheizter Wohnkeller, Terrassen auf beiden Seiten des Hauses sowie 2 PKW-Abstellplätze runden den Wohntraum ab. Zu den Ausstattungshighlights zählen:

Wäscheschacht Staubsaugeranlage Ökologische Wärmepumpe Klimavorbereitungen inkl. aller Verrohrungen Echtholzparkettböden Feinsteinzeug-Fliesen moderne Massivholzstiege  

Das Grundstück liegt im Zentrum von Deutsch-Wagram. Eine öffentliche Anbindung nach Wien ist durch die in unmittelbarer Nähe liegende Schnellbahn sowie die in wenigen Autominuten gelegene Autobahnanbindung gegeben.

Zusätzlich zum Kaufpreis der Häuser sind jeweils 2 KFZ-Stellplätze zum Preis von je 10.000€ zu erwerben.

Alle verfügbaren Einheiten:

Haus 1: 6 Zimmer, WFL: ca. 171 m², 2 Gärten: ca. 24 m², 3 Terrassen: ca. 20 m², 1 Loggia: ca. 5 m², EUR 499.000,00

Haus 2: 6 Zimmer, WFL: ca. 171 m², 2 Gärten: ca. 33 m², 3 Terrassen: ca. 18 m², 1 Loggia: ca. 5 m², EUR 499.000,00

DIREKT VON IHREM BAUMEISTER!

Für weitere Informationen bzw.  Besichtigungstermine steht Ihnen das Team der KALCON BAU GmbH gerne unter immo@kalcon.at oder +43 1 505 75 26 zur Verfügung.  

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Öffentlich in nur 30 Minuten im 1. Bezirk am Stephansplatz, im Grünen und doch im Zentrum. Diese Immobilie befindet sich in 2232 Deutsch-Wagram, Bezirk Gänserndorf/Niederösterreich, in der Arbeitergasse 2. Es handelt sich um ein neu errichtetes Reihenhaus, in einer ruhigen, kaum befahrenen Seitengasse.
Aufgrund der idealen Lage befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Arzt, Kindergarten, Bahnhof und Bus in unmittelbarer Nähe.



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Der österreichische Immobilienmarkt kann komplex sein, aber mit der richtigen Unterstützung wird er zu einer bereichernden Erfahrung. Experten begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges zu Ihrem Traumhaus in Österreich. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!
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Einzelheiten

  • Badezimmer: 2
  • Price: €499,000
  • Referenz: 7885/58
  • Zimmer: 6

Ausstattung

  • Hause
    • Abstellraum
    • Bad mit Fenster
    • Bad mit WC
    • Baubewilligung
    • Bodendosen
    • DV- / EDV-Verkabelung
    • Doppel- / Mehrfachverglasung
    • Dusche
    • Estrich
    • Fertigparkett
    • Flachdach
    • Fliesen
    • Fußbodenheizung
    • Gartennutzung
    • Grünblick
    • Gäste-WC
    • IT-Verkabelung Cat 6
    • Kabel / Satelliten-TV
    • Kunststofffenster
    • Luftwärmepumpe
    • Massiv
    • Nordbalkon / -terrasse
    • Parkplatz
    • Pultdach
    • Schlüsselfertig mit Keller
    • Stahlbeton
    • Südbalkon / -terrasse
    • Toilette
    • Trennwände Gipskarton
    • WG geeignet
    • Wasch- / Trockenraum
    • Wohnküche / offene Küche
    • Ziegel
    • Öffenbare Fenster

Ort

Vermarktet von:

  • KALCON BAU GmbH
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