€329,000

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte und modern ausgestattete 3 - Zimmer Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche in attraktiver Lage in Maxglan - Nähe SALK

Die südostseitig ausgerichtete Wohnung liegt im 5. Stock eines Wohnhauses mit Lift und bietet einen einladeneden Ausblick.

Sie überzeugt durch ihre durchdachte Planung, die hellen Wohnräume und das angenehme Wohnambiente.

Die Wohnung ist aufgrund der Aufteilung ideal für Paare, kleine Familien oder WG's geeignet.

Die sehr gute Vermietbarkeit macht sie auch für Anleger interessant.

Aufteilung Der zentrale Flur verbindet das geräumige Wohnzimmer, die zwei Schlafräume, die Küche mit dem Essplatz und dem Fenster,

das Badezimmer, das extra WC  sowie den Abstellraum.

Der Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet.

Ausstattung Die Wohnung wurde 2021 teilrenoviert und verfügt über eine sehr gute Ausstattung:

Einbauküche mit E-Herd mit Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierschrank, Waschmaschienenanschluss und Essplatz Badezimmer mit Badewanne  Separates WC Böden: Laminat Heizung: Gasheizung Elektrik am aktuellen Stand Heißwasser: Nachtstromboiler Geräumiges Kellerabteil Der Fahrradkeller sowie eine Waschküche stehen zur allgemeinen Nutzung frei Die Innsbrucker Bundesstraße befindet sich in zentraler Stadtlage Lage, im beliebten Stadtteil Maxglan.
Sie ist Teil eines gewachsenen Wohnviertels mit sehr guter Infrastruktur - Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Schulen und Bus und Schnellbahn sind angenehm erreichbar.
Die SALK, die Paracelsus Medizinische Privatuniversität und das Gymnasium Zaunergasse sind fußläufig erreichbar. Die ALDI SÜD Zentrale, der Flughaben und der Europark sind sowohl öffentlich als auch mit dem Fahrrad gut erreichbar.
Bus und Schnellbahnhaltestellen sind fußläufig schnell erreichba