€489,900

Haus zu kaufen Graz
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Graz zu kaufen verfügbar für €489,900. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

In einer Sackgasse der Reininghaussiedlung steht eine sanierungsbedürftige Altbau-Stadtvilla mit einzigartigem Altbaucharme. Das Objekt wurde in den letzten Jahren laufend saniert, jedoch

sind die Sanierungsarbeiten nicht ganz abgeschlossen, deshalb kann der Käufer seine eigene Kreativität einbringen. (Haus, Wohnungen, Ordination, Büro,...). Durch die absolut hohe Baudichte WA 0,4-1,0 bietet das sonnige Grundstück viel Potenzial für jedermann.

Das Haus mit ca. 160 m² Nutzfläche ist voll unterkellert und teilt sich auf:

Erdgeschoß: ca. 85 m², bestehend aus: Veranda, Vorraum, Badezimmer, Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer.

1. Obergeschoß: ca. 75 m² bestehend aus: Vorraum, 3 Zimmer und einem Bad. Im Obergeschoss finden wir ebenfalls Küchenanschlüsse für eine eventuelle zweite Wohneinheit und der Möglichkeit das Haus in zwei Wohnungen zu teilen.

Im Keller finden Sie drei, davon zwei durchgeh Räume, die als Erdkeller zu betrachten sind.

Eine unverbindliche Besichtigung kann jederzeit nach Rücksprache vereinbart werden.

Finanzierungsbeispiel:

Kaufpreis: EUR 539.000,-

Finanzierungsbetrag: EUR 485.100,-

Variante 1: FIX auf 25 Jahre / monatliche Kreditrate EUR 1.943,-

Variante 2: Variabel / monatliche Kreditrate EUR 2.377,-

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

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Der österreichische Immobilienmarkt kann komplex sein, aber mit der richtigen Unterstützung wird er zu einer bereichernden Erfahrung. Experten begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges zu Ihrem Traumhaus in Österreich. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!
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Einzelheiten

  • Badezimmer: 2
  • Price: €489,900
  • Referenz: 6373/791
  • Zimmer: 5,5

Ausstattung

  • Hause
    • Bad mit Fenster
    • Bad mit WC
    • Badewanne
    • Doppel- / Mehrfachverglasung
    • Einbauküche
    • Etagenheizung
    • Fliesen
    • Grünblick
    • Innenliegender Sonnenschutz
    • Kabel / Satelliten-TV
    • Kunststofffenster
    • Laminat
    • Massiv
    • Parkplatz
    • Pellets
    • Satteldach
    • Zentralheizung
    • Ziegel
    • Öffenbare Fenster

Ort

Vermarktet von:

  • Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH
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