€394,500

Wohnung zu kaufen Waizenkirchen

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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Waizenkirchen zu kaufen verfügbar für €394,500. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

strong>WOHNEN MIT BESONDEREM FLAIR IM SCHLOSS HOCHSCHARTEN

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung befindet sich im historischen Schloss Hochscharten, das im Jahr

2014 mit viel Fingerspitzengefühl in eine exklusive Wohnanlage umgestaltet wurde. Hier verbindet sich der Charme eines traditionsreichen Schlosses mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Auf ca. 120,25 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung und besonderem Wohnambiente. Der großzügige Balkon mit ca. 20,82 m² lädt dazu ein, die ruhige Umgebung und den Blick ins Grüne in vollen Zügen zu genießen. Die unmittelbare Nähe zum Wald und das stilvolle Schlossumfeld schaffen eine Wohnqualität, die nur selten zu finden ist. Hier wohnen Sie eingebettet in die Natur und genießen gleichzeitig ein exklusives Ambiente mit hoher Privatsphäre.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist sowohl bequem mit dem Lift als auch über das gepflegte Treppenhaus erreichbar. Ein eigenes Kellerabteil mit ca. 11,49 m² ist im Kaufpreis enthalten. Eine Doppelgarage kann optional dazu erworben werden.

Für Jene, die das außergewöhnliche suchen.

Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Die hochwertige Küche mit Weinkühlschrank und Markengeräte, das Badezimmerinventar, Einbauschränke sowie die Beleuchtung sind bereits inkludiert. Weitere Möbelstücke
wie Esstisch, Stühle, Boxspringbett, Couch, Schreibtisch, Fernseher und Kommode können nach Vereinbarung übernommen werden.

Eine besondere Immobilie für alle, die das Außergewöhnliche suchen und die Kombination aus historischem Ambiente, modernem Wohnkomfort und naturnahem Wohnen zu schätzen wissen.

HIGHLIGHTS
• Hochwertige Einbauküche mit Bora- und Siemens-Geräten sowie Weinkühlschrank
• Heller Wohn- und Essbereich mit Parkettboden
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Galerie- und Bürobereich mit Wendeltreppe
• Elektrische Velux-Rollläden
• Fußbodenheizung
• Kellerabteil inklusive

DATEN

KAUFPREIS:

Wohnung: € 394.500,00
Doppelgarage: € 30.000,-

Gesamt: € 424.500,-

MONATLICHE KOSTEN

Betriebskosten: € 260,92
Heizkosten: € 79,98
Rücklage: € 115,52
Betriebskosten & Rücklage Garagen: € 68,26

Kindergarten: 1 km 13 min zu Fuß
Apotheke: 650 m 9 min zu Fuß
Arzt: 650 m 9 min zu Fuß
Fitnessstudio: 1,3 km 15 min zu Fuß
Volksschule: 950 m 13 min zu Fuß
Nahversorger: 1,5 km 17 min zu Fuß
Gastronomie: 600 m 9 min zu Fuß
Bahnhof: 1,1 km 14 min zu Fuß
Freibad: 1,2 km 14 min zu Fuß

Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

Erwerben Sie ein Stück österreichisches Paradies und erleben Sie europäisches Wohnen auf höchstem Niveau. Ob Sie ein gemütliches Chalet in den Alpen, eine moderne Wohnung in Wien oder ein historisches Bauernhaus auf dem Land suchen – Österreich hat für jeden etwas zu bieten.

Der österreichische Immobilienmarkt kann komplex sein, aber mit der richtigen Unterstützung wird er zu einer bereichernden Erfahrung. Experten begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges zu Ihrem Traumhaus in Österreich. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!

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Einzelheiten

Price: €394,500
Referenz: 5753/516648114
Zimmer: 3

Ausstattung

Hause
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte

Ort

Vermarktet von:

Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär

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