€299,000

EIN GUTES JAHR BEGINNT MIT DEM KAUF EINES HAUSES!

Im Jahr 1950 erbaut und 1972 erweitert versprüht dieses Haus einerseits einen angenehmen Altbau-Charme und andererseits sind Ihren Modernisierungswünschen nach eigenen Vorstellungen nahezu keine Grenzen gesetzt. Auf ca. 622 m² Grundstücksfläche erwarten Sie im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Nebenraum (z. B. perfekt als Büro, Schrankraum und/oder Hauswirtschaftsraum nutzbar) Badezimmer, WC, Waschraum und ein toller Wintergarten.

Und damit noch nicht genug!

Im Dachgeschoss stehen weitere 2 Zimmer zur Verfügung. Diese Räumlichkeiten komplettieren die Wohnräume und somit stehen Ihnen insgesamt ca. 130 m² Wohnfläche zur Verfügung. Jeder der Wohnräume ist mit SAT-Anschluss ausgestattet.

Die Beheizung des Hauses erfolgt wahlweise mit Gas oder Festbrennstoffe. 

Neben der geräumigen Wohnfläche ist auch für genügend Stauraum gesorgt bzw. werden Sie sich auf den umfangreichen Nebenflächen so manche Hobbywünsche erfüllen können.

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der im Jahr 2010 errichtete (beheizbare) Wintergarten mit kleiner Terrasse. Von hier aus können Sie das ganze Jahr über einen zufriedenen Blick in Ihren netten Garten werfen. Hier werden Sie sicherlich so manch nette Stunde verbringen. Nach einem anstrengenden Tag findet man hier zur Ruhe und kann die Seele baumeln lassen. Der Garten wartet bereits auf Sie, damit Sie schöne freie Tage im Familienkreis oder bei so manchem Grillfest mit Freunden verbringen können. Auch die eine oder andere Home-Office-Tätigkeit lässt sich im Wintergarten mit Blick ins Freie leichter erledigen und Sie werden dadurch Ihre Arbeit nahezu wie Freizeitvergnügen erleben. 

Die Lage des Hauses wird Sie ohnehin begeistern. Eingebettet in einer netten Siedlung müssen Sie auf den Komfort einer guten Infrastruktur nicht verzichten. Die Landeshauptstadt St. Pölten ist binnen weniger Minuten zu erreichen. 

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns bereits jetzt auf Sie! 

Aus rechtlichen und organisatorischen Gründen ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.