€750,000

Willkommen in Ihrem neuen Traum Penthouse im Herzen von 1050 Wien. Diese exquisite Wohnung vereint modernes Wohnen mit urbanem Lebensstil und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, das pulsierende Leben der

Mit einer großzügigen Fläche von 108,45 m² bietet diese lichtdurchflutete Wohnung ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Entspannen. Sie betreten das Penthouse und werden sofort von der offenen Raumgestaltung und der hochwertigen Ausstattung begeistert sein. Die drei elegant gestalteten Zimmer bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafräume, Büro oder Gästezimmer, hier ist alles möglich.

Ein Highlight dieser Wohnung ist die traumhafte Terrasse, die nach Südosten ausgerichtet ist. Genießen Sie die Sonne und die frische Luft, während Sie entspannte Stunden im Freien verbringen. Die Terrasse ist der ideale Ort für gesellige Abende mit Freunden oder einfach zum Relaxen mit einem guten Buch.

Die beiden modernen Badezimmer sind mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bieten Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Zusätzlich stehen Ihnen zwei WCs zur Verfügung, was gerade bei Besuchern oder einer größeren Familie von Vorteil ist. Praktische Abstellräume sorgen für zusätzlichen Stauraum und Ordnung in Ihrem neuen Zuhause.

Ein Personenaufzug bringt Sie direkt in Ihre Etage und sorgt für ein Höchstmaß an Komfort und Barrierefreiheit. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertigen Materialien machen diese Wohnung zu einem Ort, an dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Die Vermarktung dieser exklusiven Immobilie erfolgt im Rahmen eines Bieterverfahrens. Der Startpreis beginnt bei € 750.000,00, der Sofortkaufpreis liegt bei € 875.000,00.

Die Lage könnte nicht besser sein. Mit erstklassigen Verkehrsanbindungen sind Sie schnell und unkompliziert in der gesamten Stadt unterwegs. Ob Bus, U Bahn oder Straßenbahn, alles ist in unmittelbarer Nähe. Auch der Bahnhof ist nicht weit entfernt und ermöglicht Ihnen eine stressfreie Anreise in andere Städte.

In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen sind ebenso in der Nähe wie Kindergärten, Universitäten und Supermärkte. Ein Bäcker für frische Brötchen am Morgen ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier wohnen Sie nicht nur zentral, sondern auch in einer lebendigen Nachbarschaft, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet.

Nutzen Sie die Chance, dieses exklusive Penthouse zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Zum Kaufpreis von 979.500,00 € erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern einen Lebensstil, der Ihnen gehobenes Wohnen und urbanes Flair in einer der aufregendsten Städte Europas bietet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Diese exklusive Penthouse-Wohnung in 1050 Wien besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur.

Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau! Diese luxuriöse Penthouse-Wohnung befindet sich in bester Lage im begehrten 5. Wiener Bezirk Margareten – einer charmanten Mischung aus urbanem Flair, erstklassiger Infrastruktur und lebendigem Stadtleben.

Margareten punktet mit seiner idealen Lage zwischen dem beliebten Naschmarkt und dem Hauptbahnhof, wodurch Sie eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz genießen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Hotspots sind in unmittelbarer Nähe und machen das Viertel besonders lebenswert.

Für Erholung im Grünen erreichen Sie in kurzer Zeit den prachtvollen Schlosspark Schönbrunn oder den weitläufigen Wienerberg. Die Wienzeile sorgt für eine exzellente Verkehrsanbindung und verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität.

• zentrale Lage, gehört zu den inneren Stadtbezirken Wiens
• hervorragende Anbindungen: Erweiterung U2 (neue Haltestation Reinprechtsdorfer Str. 5-6
Minuten Fußweg)
• sämtliche Nahversorger, Schulen, ein Gymnasium, namhafte HTL (Spengergasse) und
Kindergarten sind fußläufig erreichbar

Hier wohnen Sie stilvoll und zentral – mitten im Herzen Wiens!