€629,000

Haus zu kaufen Linz
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Linz zu kaufen verfügbar für €629,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

strong>NATURVERBUNDEN WOHNEN – RAUM FÜR IHRE ZUKUNFT
Dieses charmante Wohnhaus aus ca. 1921 liegt in absolut ruhiger Lage direkt im Wasserwaldpark und verbindet naturnahes Wohnen mit großzügigem

Platzangebot und vielfältigem Entwicklungspotenzial. Auf rund 116 m² Wohnfläche und einem 763 m² großen Grundstück eröffnet sich ein liebevoll gestaltetes Zuhause mit einem außergewöhnlich schönen Garten – ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Das Haus wurde laufend modernisiert: 2010 erfolgten Fassadendämmung, Fenstertausch mit 3-fach-Verglasung sowie Keller- und Dachdämmung. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über Gasthermen. Der Dachboden bietet hervorragende Möglichkeiten für zusätzlichen Wohnraum, Büro, Atelier oder Hobbies.

EIN HAUS VOLLER MÖGLICHKEITEN – MITTEN IM GRÜNEN.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige, hochwertig ausgebaute Keller, der sich ideal als Hobby-, Party- oder zusätzlicher Aufenthaltsraum eignet. Der private Garten mit Pool (Salzwasseraufbereitung) und viel Grün bildet eine wahre Oase der Entspannung und rundet diese besondere Liegenschaft perfekt ab. Hohe Räume, Alarmanlage sowie die flexible Nutzung als eine Wohneinheit oder zwei getrennte Einheiten, unterstreichen das außergewöhnliche Potenzial dieser Immobilie. Sofort verfügbar – ein Haus mit Charakter, Ruhe und exzellenter Lebensqualität, eingebettet in eine grüne Umgebung und dennoch mit viel Raum für persönliche Entfaltung.

HIGHLIGHTS
• Ruhige Lage mitten im Wasserwaldpark ideal für Familien, Naturliebhaber Sportbegeisterte und Ruhesuchende
• 1 gesamte Wohneinheit bzw. 2 separate Wohneinheiten mit Entwicklungspotential
• Dachboden gedämmt und vorbereitet für Wohnraumerweiterung
• Liebevoll gestalteter Keller mit vielseitig nutzbaren Raum für Hobbies und Familienevents
• Hohe Raumhöhe
• Alarmanlage
• Pool mit Salzwasseraufbereitung

Das Haus ist sofort verfügbar.

Allgemeine Daten:

Grundstücksfläche: 763 m² Wohnfläche: 116 m² Baujahr: 1921 (laufend Sanierungen vorgenommen) KAUFPREIS: EUR 629.000- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Apotheke: 1,1 km/ 3 min mit Auto
Arzt: 2,3 km/ 5 min mit Auto
Bahnhof Wegscheid: 3,7 km/ 7 min mit Auto
Volksschule: 3,3 km/ 7 min mit Auto
Friseur: 1,8 km/ 5 min mit Auto
Nahversorger: 2,7 km/ 6 min mit Auto
Gastronomie: 900 m/ 2 min mit Auto
Fitnessstudio: 1,5 km/ 4 min mit Auto
Freibad: 750 m/ 2 min mit Auto



Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

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Einzelheiten

  • Badezimmer: 2
  • Price: €629,000
  • Referenz: 5753/516647959

Ausstattung

  • Hause
    • Abstellraum
    • Alarmanlage
    • Ausbauhaus
    • Bad mit Fenster
    • Dusche
    • Einbauküche
    • Fliesen
    • Gartennutzung
    • Gas
    • Getrennte Toiletten
    • Grünblick
    • Kunststofffenster
    • Parkett
    • Räume veränderbar
    • Swimmingpool
    • Toilette
    • Walmdach
    • Wasch- / Trockenraum
    • Zentralheizung
    • Ziegel

Ort

Vermarktet von:

  • Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär
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