€380,000

strong>LAGE:

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: U1 Reumannplatz – in wenigen Gehminuten erreichbar, außerdem Straßenbahnlinien wie 6, 11, O oder Buslinien

INFRASTRUKTUR:

Nur wenige Schritte trennen Sie von der U1-Station Reumannplatz, die eine rasche Anbindung zu allen relevanten Hochschulen der Stadt bietet:

TU Wien – 10 min FH Cmpus Wien – 12 min Hauptuniversität Wien – 16 min WU Wien – 20 min  

In der unmittelbaren Umgebung finden sich alle Einkaufs- und Gastomöglichkeiten, des täglichen Bedarfs, sowie Infrastruktureinrichtungen wie Apotheken und Ärzte. Besonders hervorzuheben sind der traditionsreiche Eissalon Tichy, sowie das Amalienbad – eines der schönsten historischen Hallenbäder Wiens.

Außerdem perfekte Ort zum Lernen und Erholen:

Wiener Berg Kurpark Oberlaa VHS Lerncafé Favoriten Die zentrale Lage geht hier Hand in Hand mit ruhiger Wohnatmosphäre, dank Zimmer mit Innenhoflage – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Komfort und guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

AUSSTATTUNG:

Diese großzügige Eigentumswohnung ist wie gemacht für eine WG, die durchdachte Raumaufteilung schafft 5 getrennt begehbare Räume (eines davon als Kabinett). Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die Schlafzimmer sind hofseitig ausgerichtet und bieten dadurch eine besonders ruhige Wohnsituation – ideal für erholsame Nächte mitten in der Stadt. Das geräumige Badezimmer verfügt über einen pflegeleichten Steinboden und das WC ist separat angelegt. Sowohl Küche als auch Badezimmer können noch freigestaltet werden!

Dank dieser genialen Raumgestaltung eignet sich die Wohnung perfekt für eine WG und verspricht laufend großartige Mieteinnahmen.

Da es sich um eine zusammengelegte Wohnung handelt, besteht auch die Möglichkeit, die beiden Einheiten getrennt zu erwerben.

KONTAKT: Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bei konkretem Interesse stellen wir Ihnen gerne Detailunterlagen zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.