€580,000

Haus zu kaufen Langenzersdorf
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Langenzersdorf zu kaufen verfügbar für €580,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

Großes Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten - mit Terrasse und Garten - auf Pachtgrund Das Haus ist optimal für ein Mehrgenerationen-Wohnen

Dieses

Haus bietet viele Möglichkeiten und steht ab sofort zum Verkauf.

Beschreibung:

ruhige, grüne Lage, Parkmöglichkeit auf öffentlichem Grund vorhanden Eingangsbereich aktuell gibt es mehrere getrennte Wohnbereiche Wohnfläche gesamt ca. 293m² ( lt. Plänen ) südseitiger Garten mit Gartenhütte und SAUNA mehrere Zimmer, mehrere Bäder und WCs Obergeschoss:  Zimmer mit Terrassen und Blick zum Kahlenberg Vollkeller, mehrere Räume Heizung:  2 getrennte Gasthermen Zugang / Zufahrt von der Garage in den Garten Ziegelmassiv zur Historie des Hauses:

Einreichplanung 1995 Fertigstellung ca. 2000 Ziegelmassivbau Dachdeckung: Dachziegel Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung Das Haus steht auf Pachtgrund des Stiftes Klosterneuburg, mit dem Kauf des Hauses wird ein Pachtvertrag mit dem Grundeigentümer geschlossen.

Anbindung / Umgebung:

Zentrum  von Langenzersdorf fußläufig erreichbar (ca. 900 m) Geschäfte im Zentrum von Langenzersdorf (Billa, Apotheke, Bank.....) Volkschule, Mittelschule, Kindergarten Autobahnanbindung Wien-Strebersdorf oder Korneuburg öffentliche Anbindung: Bus, Schnellbahn in unmittelbaren Nähe Naherholungsgebiet Bisamberg, Donauinsel  

Bei Interesse senden sie bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten ( Tel.nummer, vollem Namen und Email)

Sie erhalten dann nähere Informationen.

Besichtigungen können individuell vereinbart werden.

Nebenkosten für den Kauf :

    3,5% Grunderwerbssteuer
    1,1% Eintragung ins Grundbuch
    3,6 % Provision inkl. Ust.
    ca. 2% Vertragserrichtung ( Anwalt oder Notar )
    ev. Kosten für eine Finanzierung



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Einzelheiten

  • Badezimmer: 5
  • Price: €580,000
  • Referenz: 1388
  • Zimmer: 8

Ausstattung

  • Hause
    • Bad mit Fenster
    • Bad mit WC
    • Badewanne
    • Einbauküche
    • Estrich
    • Fliesen
    • Garage
    • Gas
    • Grünblick
    • Holz
    • Laminat
    • Massiv
    • Parkett
    • Sauna
    • Toilette
    • Ziegel

Ort

Vermarktet von:

  • Mag.(FH) Andreas Willmann Immobilien
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