€749,900

€ 750.000 Kaufpreis. € 5.200 monatliche Mieteinnahmen. 8,3 % Bruttorendite p.a. Wer in der aktuellen Marktlage ein Renditeobjekt mit diesen Kennzahlen sucht, weiß: Solche Kombinationen sind selten

– und noch seltener werden sie öffentlich angeboten. Dieses gemischt genutzte Zinshaus in Laakirchen (Oberösterreich) vereint drei einnahmenstarke Einheiten unter einem Dach: Gastronomiebetrieb – etabliert, verpachtet Imbissbetrieb – separate Gewerbeeinheit, laufend vermietet Wohnbereich – aktuell als Arbeiterzimmervermietung/WG-Modell betrieben; alternativ als zwei eigenständige Wohneinheiten nutzbar Die Nutzungsvielfalt ist kein Zufall, sondern das entscheidende Sicherheitsmerkmal: Fällt eine Einheit aus, tragen die übrigen das Objekt. Die Eckdaten im Überblick: Kaufpreis: € 750.000 Mieteinnahmen bei Vollvermietung: € 5.200 / Monat Bruttorendite: 8,3 % p.a. Nutzung: Gastronomie · Imbiss · Wohnen Standort: Laakirchen, Oberösterreich   Vermarktung: Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Kinder & Schulen Nahversorgung Sonstige Verkehr Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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