€859

In unmittelbarer Umgebung des Badeteich Hirschstettens gelangt in einem top-modernen Neubau mit 34 Wohnungen (2 Baukörper a 17 Wohneinheiten) diese super aufgeteilte  2   Zimmer Wohnung zur Vermietung. Die Wohnhausanlage

erschließt sich über zwei Regelgeschosse, sowie zwei Dachgeschosse. Es stehen in der hauseigenen Tiefgarage auch Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Die 1-Zimmer-Wohnung mit knapp 44 m² Wohnfläche sowie ca. 5,11  m² Balkon gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung. Hardfacts zur Wohnung: Vorraum Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC Wohnküche Schlafzimmer begehrte Lage im 22.Bezirk gute Infrastruktur funktionale Raumaufteilung Voll ausgestattete Küche inkl. Miele Geräte Ausstattungsstandard: Lift geräumiges Kellerabteil Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Fußbodenheizung Klimaanlage Parkett Eiche hochwertige Kunststoff-Alu Fenster mit 3 Scheibenwärmeschutzverglasung Innentüren Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung   Anmietkonditionen: Mietpreis: 859,99 € /Monat Mietkaution: 4 Brutto Monatsmieten Mietdauer: 5 Jahres Befristung mit Verlängerungsoption (12 Monate Kündigungsverzicht) Mietvertragserrichtungsgebühr der Hausverwaltung: ca. 350€ zzgl. USt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <650m Klinik <700m Krankenhaus <3.400m Kinder & Schulen Schule <700m Kindergarten <475m Universität <3.150m Höhere Schule <3.125m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <625m Einkaufszentrum <1.725m Sonstige Bank <1.075m Geldautomat <675m Post <1.075m Polizei <1.325m Verkehr Bus <125m U-Bahn <1.475m Straßenbahn <625m Bahnhof <1.475m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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