€179,000

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 13. Bezirk von Wien – eine charmante und vollsaniert Wohnung im Erdgeschoß, die auf Sie wartet!

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen 25 m² ein durchdachtes und modernes Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Der Kaufpreis von 189.000,00 € macht diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für Singles, Studenten oder als lukrative Investition in eine der gefragtesten Lagen Wiens.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Sanierung, die ein modernes Wohngefühl garantiert. Die Kombination aus eleganten Fliesen und warmem Parkett schafft eine behagliche Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die zentrale Elektroinstallation und die effiziente Zentralheizung sorgen für modernen Komfort und Wohlbefinden zu jeder Jahreszeit.

Ein besonderes Highlight ist die voll ausgestattete Einbauküche, in der Kochen zum Vergnügen wird. Hier finden Sie alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet und entspricht modernen Standards.

Der grüne Ausblick aus den Fenstern lädt zum Entspannen und Verweilen ein – ein kleines Stück Natur mitten in der Stadt. Zudem profitieren Sie vom Personenaufzug im Haus, der Ihnen den Alltag erleichtert und barrierefreien Zugang gewährleistet.

Die Lage könnte kaum besser sein: Nur wenige Schritte trennen Sie von der nächsten U-Bahn-Station, die Sie schnell und bequem in alle Richtungen Wiens bringt. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ergreifen Sie diese einmalige Chance und sichern Sie sich eine stilvolle, vollsaniert Wohnung mit hohem Wohnkomfort und bester Anbindung in 1130 Wien. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie diesen Wohntraum zu Ihrer Realität!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Diese charmante Erdgeschoßwohnung befindet sich im begehrten 13. Bezirk von Wien, nahe der U4-Station Braunschweiggasse. Die Lage bietet optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Naherholungsgebiete. Ideal für urbanes Wohnen mit bester Infrastruktur und hoher Lebensqualität.