€479,000

Wohnung zu kaufen Traun
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Traun zu kaufen verfügbar für €479,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

strong>TOP 1- Exklusive Gartenwohnung in hochwertiger Neubauausführung!

In der Traunerstraße 96 entsteht ein modernes Wohnhaus mit insgesamt vier Eigentumswohnungen. Das

Projekt besteht aus zwei Baukörpern mit gemeinsamem Stiegenhaus und wird in energieeffizienter, schlüsselfertiger Bauweise errichtet. 

Der Baubeginn ist für Sommer 2026 vorgesehen, die Bauzeit beträgt voraussichtlich 12 bis 14 Monate. 

Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine zentrale Luftwärmepumpe. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Zusätzlich wird eine Photovoltaikanlage mit ca. 9–10 kWp errichtet. 

Die Wohnungen verfügen – je nach Einheit – über Gartenflächen, Balkone und/oder Terrassen.

*** Wohnkonzept & Erweiterungspotenzial ***

In Kombination mit der darüberliegenden Einheit TOP 2 besteht bei Bedarf die Möglichkeit, eine gemeinsame Wohnlösung zu realisieren. Eine Verbindung kann über eine geplante Stiegenlösung geschaffen werden – ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen!

Wohnungstyp: 3-Zimmer-Eigentumswohnung

Lage: Erdgeschoss

Wohnfläche: ca. 91,82 m²

Eigengarten: ca. 121,00 m² (inkl. Einzäunung)

Garagenstellplatz: 1 Stellplatz inkludiert

Kellerabteil: inkludiert

Bau- & Ausstattungsdetails:

Massivbauweise

Luftwärmepumpe

Fußbodenheizung

Photovoltaikanlage mit ca. 9–10 kWp

3-fach-Isolierverglasung

Elektrische Rollläden

Detaillierte Projektunterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Nach Übermittlung Ihrer Kontaktdaten senden wir Ihnen das vollständige Exposé und beraten Sie persönlich zu allen weiteren Details.

Wir freuen uns über Ihr Interesse!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



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Einzelheiten

  • Badezimmer: 1
  • Price: €479,000
  • Referenz: 1939/215604

Ausstattung

  • Hause
    • Flachdach
    • Fußbodenheizung
    • Luftwärmepumpe
    • Massiv
    • Satteldach

Ort

Vermarktet von:

  • IMMOcontract Immobilien
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