€2,516

Einzelhandel zu mieten Schwaz
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Schwaz zu mieten verfügbar für €2,516. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal im Erdgeschoss von Bauteil 5 am Areal Tirolack, Münchnerstraße 46 in Schwaz. Die Fläche liegt an einer gut sichtbaren Achse der Bezirkshauptstadt – geeignet für

Handel, Showroom, Dienstleistung oder ein vergleichbares Publikumsgeschäft. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare nähe zum Autobahnzubringer Schwaz.

Die Nutzfläche beträgt insgesamt 133 m² (Bestandsaufnahme April/Mai 2022). Alles liegt im Erdgeschoss: zwei Verkaufsräume, Lager, Umkleide/WC.

Weiters sind ausreichend Kundenparkplätze vorhanden.

Innenflächen

Verkaufsraum: 60,25 m² Verkaufsraum: 37,86 m Gang: 13,06 m² Lager: 8,35 m² Lager: 7,44 m² Umkleide/WC: 6,52 m² Die beiden Verkaufsräume ergeben zusammen rund 98 m² nutzbare Präsentations- und Kundenfläche. Zwei getrennte Lager, Umkleide mit WC und der Gang halten Betrieb, Ware und Publikumsbereich voneinander getrennt.

Außenflächen

Terrassenbereich außen: 37,70 m² Eingangsbereich außen: 12,00 m² Eingang und Terrasse schaffen Sichtbarkeit zur Straße, Platz für Aufenthalt, Warenpräsentation oder saisonale Nutzung im Freien.

Lage
Münchnerstraße 46, 6130 Schwaz, Areal Tirolack. Die Adresse verbindet Erreichbarkeit an der Münchnerstraße mit einem gewerblich geprägten Umfeld. Für Laufkundschaft, Anlieferung und Kunden mit dem Auto ist der Standort praxisnah.

Nutzung
Die Aufteilung eignet sich für Einzelhandel, Beratung, Ausstellung oder ein gemischtes Konzept mit Kundenbereich vorn und Lager hinten.



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Einzelheiten

  • Price: €2,516
  • Referenz: 2826

Ort

Vermarktet von:

  • Immobilien-Knoll
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