€1,550

strong>Modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Wiens – direkt in der Donau City.

Zur Vermietung steht eine hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung im

Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, raumhohe Fenster, eine großzügige Loggia sowie einen beeindruckenden Blick auf die Skyline der Donau City.

Wohnungsdetails ca. 54 m² Wohnfläche ca. 10 m² Loggia (östliche Ausrichtung) großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche ruhiges Schlafzimmer stilvolles Badezimmer mit Badewanne separates WC Kellerabteil Loggia von beiden Wohnräumen direkt begehbar Die bodentiefen, dreifach verglasten Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und bieten einen beeindruckenden Fern- und Stadtblick auf die moderne DC Skyline.

Hochwertige Ausstattung moderne Einbauküche  möbliert Parkettböden hochwertige Keramikfliesen Fußbodenheizung im Badezimmer (elektrische Raumthermostate) Fernwärme (Zentralheizung) kontrollierte Wohnraumlüftung Sicherheitstüre Innenjalousien Sprinkleranlage und Rauchmelder Glasfaser-, Kabel-, SAT- und Internetanschlüsse in allen Wohnräumen Loggia mit Beleuchtung, Wasseranschluss und Bewässerungsmöglichkeit  Exklusive Hausausstattung Den Bewohnerinnen und Bewohnern stehen zahlreiche Annehmlichkeiten zur Verfügung:

Fitnessstudio Sauna und Wellnessbereich Fahrradraum Kinderwagenraum Tiefgarage mit Besucherparkplätze barrierefreier Zugang moderne Aufzüge Kellerabteil Das Gebäude entspricht einem energieeffizienten Niedrigenergiestandard. (Energieausweis: HWB Klasse A – 21 kWh/m²a.)

Mietkonditionen Gesamtmiete: € 1.550,- brutto pro Monat  Heizkosten- und Warmwasser-Akonto sind inkludiert.  Befristung: 5 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Garagenstellplatz im Haus optional um € 130,- inkl. USt. pro Monat anmietbar. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und wird möbliert vermietet. 

Diese exklusive Wohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage mit optimaler Infrastruktur. Ideal für Singles oder Paare, die urbanen Wohnkomfort auf höchstem Niveau genießen möchten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.