€3,393,333

Für Anleger und Vermieter: Der Kaufpreis Gesamt von € 3.393.333,. ist netto zzgl. UST (€ 4.072.000,-)
WOHNUNGEN MIT BERGBLICK IN DER NATURPARKREGION REUTTE IN TIROL (6600). Baujahr 2023,
Wohnflächen

der Wohnungen 8X 70,60 m² und 2X 90m2 Wohnfläche in Summe 748m2
+ Terrassenflächen 168m2, Gärten 304m2, Balkone 44m2 Kellerabteile 80m2
+ 20 Tiefgaragenplätze
Raumaufteilung:
Vorraum, Küche-und Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer,Bad/Dusche, WC und Gäste WC., Balkon 10,08 m², Kellerabteil 6,09 m², Erdgeschoss 45,08 m² Terrasse 10,08 m², Grünfläche 35m² ,Großzügige Tiefgarage mit 2 Stellplätzen
Energieeffizienter Neubau nach neuesten Standards.
- Ökologische Bauweise
- Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung durch Luftwärmepumpe
Ausstattung:
* Parkettböden Eiche Natur,
* LED -Einbaustrahler dimmbar,
* moderner Personenaufzug –Barrierefrei.
Die Innenausstattung der Wohnanlage ist von hoher Qualität. Parkettböden verleihen den Räumen Wärme und Eleganz, während große Fensterfronten viel Tageslicht hereinlassen und den Blick auf die umliegende Bergwelt freigeben.
Freizeit:
Wander-, Seengebiet
Ski- und Bergwelt Hahnekamm – 10 Minuten
Alpentherme Ehrenberg
Bergwelt Hahnenkamm
Burgenwelt Ehrenberg
Die Kellerei - Die Außerferner Kleinkunstbühne
Festspielhaus Neuschwanstein
Flugsportverein
Fun Rafting
Naturparks
Strandbad
Infrastruktur generell:
Bäckerei
Bauernladen & Bioladen
Supermärkte
Bücherei
Cafes
Chinarestaurants, Gasthöfe, Restaurants
Fitnesscenter
FMZ Lechpark mit diversen Einkaufsmöglichkeiten
Museum
Schulen
Krankenhaus
Diverse Ärzte – gute Gesundheitsversorgung

Verkehrsanbindung:
A7
Flughafen Innsbruck ca. 1,5 Stunden
Flughafen Memmingen ca. 1 Stunde
Zugverbindung
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter: j.schuster@pro-immobilien.at oder 0664/2563804 Herr Schuste

Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

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