€819

2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia in 4020 Linz Kopernikusstraße 22 65,53 m² 2 Zimmer Loggia Lift ab 01.10.2026 Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit 65,53 m²

Wohnfläche in der Kopernikusstraße 22 im Linzer Stadtgebiet. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionelle Raumaufteilung, einen großzügigen Wohnbereich sowie eine rund 7,76 m² große Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, von dem aus die einzelnen Wohnbereiche erreichbar sind. Wohnzimmer - ca. 26,23 m² Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Durch seine Größe bietet es ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen Esstisch. Vom Wohnzimmer besteht ein direkter Zugang zur Loggia. Schlafzimmer - ca. 15,54 m² Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, Kleiderschrank und weitere Möbel. Durch die rechteckige Raumform lässt sich der Raum flexibel einrichten. Küche - ca. 6,07 m² Die separate Küche ist kompakt und funktionell gestaltet. Der Küchenbereich ist vom Wohnraum getrennt und bietet Platz für eine entsprechende Küchenzeile bzw. Kücheneinrichtung. Badezimmer - ca. 3,48 m² Das Badezimmer ist direkt vom Vorraum aus erreichbar und verfügt laut Grundriss über die notwendigen Sanitärbereiche. Vorraum - ca. 5,16 m² Der Vorraum erschließt die einzelnen Räume und bietet Platz für Garderobe und Stauraum. Loggia - ca. 7,76 m² Ein besonderes Highlight ist die großzügige, dem Wohnzimmer vorgelagerte Loggia. Mit einer Fläche von rund 7,76 m² bietet sie zusätzlichen Außenbereich und Platz für Sitzmöbel, Pflanzen oder einen kleinen Tisch.   Wohnungsdetails: 65,53 m² Wohnfläche 2 Zimmer großzügiges Wohnzimmer mit ca. 26,23 m² Schlafzimmer mit ca. 15,54 m² separate Küche Badezimmer Vorraum ca. 7,76 m² Loggia/Balkon Aufzug vorhanden Kosten: Monatliche Miete: € 819,57 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und MwSt. Kaution: € 2.091,29 Baukostenzuschuss: € 1.186,99   Verfügbarkeit Die Wohnung steht  ab 01.10.2026  zur Verfügung.   Eine interessante Wohnung für alle, die Wert auf eine praktische Raumaufteilung, großzügige Wohnfläche und einen eigenen Außenbereich legen. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website . Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung:  Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <225m Klinik <1.775m Krankenhaus <425m Kinder & Schulen Kindergarten <125m Schule <325m Universität <2.500m Höhere Schule <2.925m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <100m Sonstige Bank <75m Geldautomat <75m Post <550m Polizei <1.600m Verkehr Bus <300m Straßenbahn <950m Bahnhof <1.125m Autobahnanschluss <200m Flughafen <3.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Anschlüsse Gas: nicht vorhanden Kanal: nicht vorhanden Wasser: nicht vorhanden Strom: nicht vorhanden Starkstrom: nicht vorhanden Brunnen: nicht vorhanden Telefon: nicht vorhanden TV Kabel: nicht vorhanden TV Sat: nicht vorhanden Internet: nicht vorhanden Fernwärme: nicht vorhanden Senkgrube: nicht vorhanden

Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

Erwerben Sie ein Stück österreichisches Paradies und erleben Sie europäisches Wohnen auf höchstem Niveau. Ob Sie ein gemütliches Chalet in den Alpen, eine moderne Wohnung in Wien oder ein historisches Bauernhaus auf dem Land suchen – Österreich hat für jeden etwas zu bieten.

Der österreichische Immobilienmarkt kann komplex sein, aber mit der richtigen Unterstützung wird er zu einer bereichernden Erfahrung. Experten begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges zu Ihrem Traumhaus in Österreich. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!