€752

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in 4020 Linz - Stadlerstraße 12 Zur Vermietung steht diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der Stadlerstraße 12, 4020 Linz. Mit einer Wohnfläche von 58,39 m² bietet

die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare und eignet sich sowohl zum gemütlichen Wohnen als auch für Personen, die Wert auf eine praktische Raumaufteilung legen. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine eigene Küche, ein Badezimmer sowie einen Vorraum, der die einzelnen Wohnbereiche miteinander verbindet. Durch die Aufteilung auf zwei Zimmer lässt sich die Wohnung flexibel gestalten und individuell einrichten. Ein weiterer Vorteil ist der vorhandene Aufzug, wodurch die Wohnung bequem erreichbar ist. Wohnungsdetails auf einen Blick Adresse: Stadlerstraße 12, 4020 Linz Wohnfläche: ca. 58,39 m² Zimmer: 2 Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Vorraum Aufzug: vorhanden Wohnung frei ab: 01.10.2026   Raumaufteilung Die Wohnung gliedert sich in: Wohnzimmer - großzügiger zentraler Wohnbereich Schlafzimmer - separater, ruhiger Schlafbereich Küche - eigene Küche, vom Wohnbereich getrennt Badezimmer Vorraum/Flur mit Zugang zu den einzelnen Räumen zusätzliche Stauraummöglichkeiten laut Grundriss Aufzug im Gebäude   Der vorliegende Grundriss zeigt eine praktische Trennung zwischen Wohn-, Schlaf- und Nebenräumen. Dadurch kann die Wohnung flexibel eingerichtet werden - beispielsweise mit einem Essbereich und einer gemütlichen Wohnzone im Wohnzimmer. Mietkosten Die monatliche Miete beträgt € 752,17 und beinhaltet bereits: Betriebskosten Heizung Mehrwertsteuer   Zusätzlich sind bei Mietbeginn folgende Beträge zu berücksichtigen: Kaution: € 1.764,34 Baukostenzuschuss: € 1.180,86   Die Wohnung bietet damit ein interessantes Gesamtpaket für alle, die eine gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in Linz suchen.   Verfügbarkeit Die Wohnung steht  ab 01.10.2026  zur Verfügung. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website . Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung:  Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <200m Klinik <2.625m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Kindergarten <400m Schule <450m Universität <2.050m Höhere Schule <3.700m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <825m Sonstige Bank <100m Geldautomat <100m Post <125m Polizei <1.900m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <1.550m Bahnhof <1.375m Autobahnanschluss <200m Flughafen <4.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Anschlüsse Gas: nicht vorhanden Kanal: nicht vorhanden Wasser: nicht vorhanden Strom: nicht vorhanden Starkstrom: nicht vorhanden Brunnen: nicht vorhanden Telefon: nicht vorhanden TV Kabel: nicht vorhanden TV Sat: nicht vorhanden Internet: nicht vorhanden Fernwärme: nicht vorhanden Senkgrube: nicht vorhanden

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